Помощь в продаже квартиры
Почему выгодно доверить дело маклерам?
Продавцы сталкиваются с проблемами, которые решить не в состоянии. Мы предлагаем:
- юридическую чистоту сделки;
- помощь с ипотечными/проблемными квартирами;
- ускоренную продажу;
- доступ к базе покупателей.
С какими объектами мы работаем?
Мы предлагаем услуги по продаже недвижимости с 2011 года, благодаря многолетнему опыту мы знаем все нюансы сделок и доводили до конца даже “сложные” объекты. Множество кейсов по продаже и тысячи довольных клиентов, закрываем все потребности.
Продажа вторичной недвижимости
Большинство сделок проходят именно на вторичке. Для квартиры «с историей» проводим:
- грамотную оценку учитывая реальную рыночную ситуацию
- готовим объект к показам, работаем с размещением объявлений квартиры на площадках
- организовываем просмотры и ведем переговоры.
Квартиры с ипотекой или долгами
У нас есть решения для сложных случаев. Продать квартиру с долгами или ипотекой процесс не из легких, однако для нас это отработанный процесс:
- согласовываем условия с банком;
- находим покупателя, который готов принять объект с ипотечными обязательствами;
- организовываем погашение кредита за счет сделки.
В результате вы спокойно продаете квартиру, а покупатель получает «чистое» жилье.
Новостройки и новые квартиры
Нулевой этап для нас не проблема. Мы сотрудничаем с инвесторами, которые ищут новые объекты. Подчеркиваем преимущества квартиры в доме, где еще никто не жил. Помогаем согласовать сделку с застройщиком и банком, если объект еще не сдан.
Элитные квартиры
Для дорогих и премиальных объектов мы используем особый подход. Проводим персональные показы, презентации (работаем с узкой аудиторией). Гарантируем конфиденциальность сделки. Обращайтесь в SPC, чтобы продать элитную квартиру.
Срочная продажа
Иногда жизненные обстоятельства вынуждают срочно продать квартиру, например в связи с переездом, покупкой другой недвижимости или решения финансовых вопросов. В этом случае используем готовую базу покупателей и работаем с инвесторами, готовыми выйти на сделку в короткие сроки.
Этапы работы
Консультация и оценка
Собираем всю необходимую информацию по вашей недвижимости из различных регистров, определяем реальную цену, устраняем дефекты по необходимости.
Подготовка документов
Проверяем все правоустанавливающие документы, помогаем собрать недостающие справки (выписки, кадастровые документы, разрешения и пр.).
Маркетинг
Благодаря продуманному маркетингу покупатель получает максимальное количество информации об объекте и не упускает из виду самые привлекательные стороны приобретаемой недвижимости.
Мы работает с лучшими специалистами по визуальной презентации недвижимости
Фото
Разница между фотографиями: комнату сфотографировал хозяин на телефон, та же комната, снята профессиональным фотографом для продажи.
Видео
Видео позволяет оценить и рассмотреть подробно все плюсы внутри и снаружи объекта.
Фото
Разница между фотографиями: комнату сфотографировал хозяин на телефон, та же комната, снята профессиональным фотографом для продажи.
Видео
Видео позволяет оценить и рассмотреть подробно все плюсы внутри и снаружи объекта.
Съёмки с коптера
Видео и фото с дрона позволяет привлечь большее количество потенциальных клиентов и демонстрирует все выгоды месторасположения недвижимости.
Virtual
tour 360
Виртуальный тур позволяет клиенту «прочувствовать» желаемую недвижимость и принять решение уже на старте звонка. Это экономит много времени, как покупателю, так и продавцу.
Съёмки с коптера
Virtual tour 360
Виртуальный тур позволяет клиенту «прочувствовать» желаемую недвижимость и принять решение уже на старте звонка. Это экономит много времени, как покупателю, так и продавцу.
Каталог объектов
Каталог объекта будет доступен каждому, кто придет ознакомится с недвижимостью. Таким образом покупатель сможет сохранить всю исчерпывающую информацию.
Наружный плакат
Наружный плакат давно доказал свою эффективность и привлёк большое количество покупателей на наши объекты.
Каталог объектов
Каталог объекта будет доступен каждому, кто придет ознакомится с недвижимостью. Таким образом покупатель сможет сохранить всю исчерпывающую информацию.
Наружный плакат
Наружный плакат давно доказал свою эффективность и привлёк большое количество покупателей на наши объекты.
Поиск покупателей и переговоры
В первую очередь предлагаем Ваш объект своим постоянным клиентам и инвесторам.
Оповещаем клиентов, кто уже искал похожие квартиры и занимаемся активным поиском новых клиентов.
Делаем профессионально составленное информативное предложение о продаже на эстонском и русском языках.
Используем порталы недвижимости и эффективные каналы продаж недвижимости:
City24.ee
Kinnisvara24.ee
Etuovi.com
Okidoki.ee
Kuldnebors.ee
Kv.ee
Soov.ee
Видеоролик с Вашего объекта размещаем на своем YouTube канале.
Дополнительная реклама на нашем сайте фирмы spc.ee, который посещают от 3200 человек ежемесячно.
Организовываем клиентские дни раз-два в месяц (по необходимости и предварительной регистрации).
Благодаря партнерским отношениям со многими фирмами по продаже недвижимости мы облегчаем процесс продажи как для покупателя, так и для продавца.
Заключение сделки
С покупателем всегда заключается договор бронирования, что показывает серьезность намерений покупателя и дает гарантию продавцу на совершение сделки. Если вы решились продать квартиру через агентство, обращайтесь к нам, также помогаем с переездом.
Почему именно мы?
Занимаемся недвижимостью более 15 лет.
Имеем свой портфель арендных объектов недвижимости.
Занимаемся реновацией и последующей продажей недвижимости.
Знаем рынок недвижимости изнутри.
Специализируемся на объектах недвижимости любой сложности.
Мы команда профессионалов.
Являемся членом ЭСТОНСКОЙ АССОЦИАЦИИ ФИРМ НЕДВИЖИМОСТИ “EKFL”
Являемся членом ЭСТОНСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ
Успешное Эстонское предприятие 2021, 2022, 2024 и 2025 года по версии портала creditinfo.ee
Ваш надежный партнер в сфере недвижимости!
Обращайтесь к нам и останетесь довольны сотрудничеством!
Телефон: +372 58 017 017
Э-мейл: kontakt@spc.ee