Помощь при покупке недвижимости

Покупка недвижимости – одна из самых важных сделок в жизни, и мы хотим, чтобы процесс прошел для Вас гладко и комфортно. Поэтому мы предлагаем свою помощь при покупке недвижимости:
поможем определиться с выбором недвижимости (дом, квартира, рядный дом, дача, земля и т.д)
подберем подходящий вариант и проведем анализ рыночной стоимости
соберем и проверим все документы перед нотариальной сделкой
поможем узаконить перепланировки
окажем помощь в переговорах с банками и кредитными учреждениями
поможем при покупке квартир с аукциона

Этапы покупки недвижимости которые Вам придётся пройти:

Определить цель покупки

Самое первое, что нужно сделать — понять цель покупки.

Если объект приобретается для дальнейшего инвестирования (перепродажи или аренды), то лучше рассмотреть небольшие объекты — однокомнатные квартиры или студии. Важно, чтобы такая недвижимость была ликвидна при будущей продаже и оптимальна для получения дохода от аренды.
Если квартира приобретается для дальнейшего использования, то необходимо четко обозначить запрос — покупается она для детей или для молодой семьи с перспективой будущего прибавления.
Недвижимость для её дальнейшей реновации

и т.д

Выяснить необходимую информацию об объекте покупки:

Является ли продавец владельцем данной недвижимости
Какова форма собственности приобретаемой недвижимости
Проверить в строительном регистре класс энергосбережения дома, его историю, точную площадь и т.д.
Наличие арендного договора
Кредитные обязательства квартирного товарищества
Стоимость коммунальных услуг
Наличие ограничений на продажу
Согласованы ли перестройки на объекте недвижимости
Сделать строительную экспертизу и аудит
И многое другое

Найти финансы на покупку недвижимости

Определиться с банком, который будет финансировать сделку

Если в банке не получить финансирование, то обратиться в другую финансовую организацию

Продать уже имеющуюся недвижимость

Собрать и проверить необходимые документы для сделки купли-продажи

Для частного лица:
документ удостоверяющий личность;
свидетельство о браке;
кредитный договор;
и т.д.
Для продавца или покупателя, внесенного в коммерческий регистр в качестве юридического лица:
члену правления – документ, удостоверяющий его личность;
решение пайщиков или совета о купле или продаже объекта;
и т.д.

Организовать сделку купли-продажи

Найти нотариальное бюро для совершения сделки
Подготовить все необходимые документы
Договориться с кредитной организацией
И т.д
Чтобы избежать эти и многие другие сопутствующие вопросы и дела при продаже своей недвижимости, Вы всегда можете обратиться в нашу фирму. Мы с удовольствием Вам в этом поможем.

Почему именно мы?

Занимаемся недвижимостью более 10 лет.

Специализируемся не только на услугах но и сами активно инвестируем в недвижимость.

Имеем свой портфель арендных объектов недвижимости.

Занимаемся реновацией и последующей продажей недвижимости.

Знаем рынок недвижимости изнутри.

Специализируемся на объектах недвижимости любой сложности.

Мы команда профессионалов.

Являемся членом ЭСТОНСКОЙ АССОЦИАЦИИ ФИРМ НЕДВИЖИМОСТИ “EKFL”

Являемся членом ЭСТОНСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ

Успешное Эстонское предприятие 2021 года по версии портала creditinfo.ee

SPC Kinnisvara OÜ

Ваш надежный партнер в сфере недвижимости!
Обращайтесь к нам и останетесь довольны сотрудничеством!

Телефон: +372 58 017 017
Э-мейл: kontakt@spc.ee