Блог

Область недвижимости это отдельно существующий мир, в котором есть свои истории, новости и правила.
Читайте наш блог о недвижимости. Здесь вы узнаете много интересного об особенностях деятельности нашей компании, а так же почерпнете полезную информацию для себя.

7 вещей для оформления красивого интерьера на балконе.😍
На улице становится все теплее, а это значит, нужно начинать готовить места для отдыха и расслабления на свежем воздухе. В нашем блоге о недвижимости мы расскажем как придать уют на вашем балконе.

Для придания уюта вам помогут:
1. Цветы / оригинальные клумбы
2. Освещение
3. Мебель
4. Напольное покрытие: террасная доска/плитка/коврики
5. Украшение стен
6. Текстиль
7. Аксессуары

источник:pinterest

блог о недвижимости в эстонии

А вы знали что в компании SPC Kinnisvara есть услуга «ведение объекта в течение всего срока аренды»?
Вам не нужно будет проверять оплату коммунальных счетов, следить за состоянием объекта, производить какие либо ремонтные работы в процессе аренды или устранять какие либо неполадки. Все это мы будем делать за Вас, а Вы в свою очередь будете получать пассивный доход от аренды и наслаждаться жизнью.

Сдавая свою недвижимость через наше бюро недвижимости, у Вас возникает больше возможности найти добропорядочного арендатора. Так как мы всегда берем плату за заключения договора, а клиент тем сам показывает свою платежеспособность внося тройной депозит за аренду.

Читать далее

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?
● Занимаемся недвижимостью более 10 лет.
● Специализируемся не только на услугах но и сами активно инвестируем в недвижимость.
● Имеем свой портфель арендных объектов недвижимости.
● Занимаемся реновацией и последующей продажей недвижимости.
● Знаем рынок недвижимости изнутри.
● Специализируемся на объектах недвижимости любой сложности.
● Мы команда профессионалов.
● Являемся членом ЭСТОНСКОЙ АССОЦИАЦИИ ФИРМ НЕДВИЖИМОСТИ “EKFL”
● Являемся членом ЭСТОНСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ
● Успешное Эстонское предприятие 2021 года по версии портала creditinfo.ee

блог о недвижимости

9 шагов к успешной сделке или как мы можем Вам помочь с поиском квартиросъемщика?
Сдача в аренду своей недвижимости процесс сложный и утомительный. Зачастую связан с общением большого количества потенциальных клиентов, риском попасть на неблагонадежного арендатора и неправильной оценки арендной стоимости своей недвижимости.

1)Рассчитаем доходность аренды и установим оптимальную стоимость арендной платы используя свой опыт, ситуацию на рынке и базу данных арендных объектов
2)Оповещаем клиентов, кто уже искал похожие квартиры и занимаемся активным поиском новых клиентов.

Читать далее
3)Делаем профессиональные фотографии и видео, что позволяет оценить и рассмотреть подробно все плюсы внутри и снаружи объекта.
4)Делаем профессионально составленное информативное объявление об аренде на эстонском и русском языках.
5)Используем порталы недвижимости и эффективные каналы продаж такие как:
● City24.ee
● Kinnisvara24.ee
● Okidoki.ee
● Kuldnebors.ee
● Kv.ee
● Soov.ee
Facebook на личной странице и в группах по интересам (более 15шт), Instagram + еженедельное обновление.
6)Видеоролик с Вашего объекта размещаем на своем YouTube канале.
youtube.com/channel/UClq0Mym27byuiy0pVK-xixg
7)Дополнительная реклама на нашем сайте фирмы spc.ee, который посещают от 3200 человек ежемесячно.
8)Проверим данные клиента, его платежеспособность, задолженности и наличие наказаний через такие порталы как creditinfo.ee и Karistusregister(регистр наказаний)
9)Заключим профессиональный договор аренды более чем на 20 листах с актами передачи объекта и описанием имущества.

За год цены на недвижимость в ЕС выросли на 9,2%
По данным Евростата, цены на жилье выросли на 8,8% в Еврозоне и на 9,2% в Европейском союзе в третьем квартале 2021 года по сравнению с прошлым годом.
По сравнению со вторым кварталом 2021 года, когда цены на жилье выросли на 6,8% в Еврозоне и на 7,3% в 27 европейских государствах-членах ЕС, рост составил соответственно 3,3% и 3,1%.

Читать далее
Самый низкий рост в годовом исчислении был зарегистрирован на Кипре (+2,2%), а также в Италии и Испании (по +4,2% каждая). Самый высокий — в Чехии (+22%), Литве (+18,9%). ), Эстония (+17,3%) и Нидерландах (+16,8%).

Также были отмечены Люксембург (+13,4%), Австрия и Словения (по +12,9%), Латвия (+12,7%), Венгрия (+12,6%), Германия (+12%), Швеция (+11,3%), Ирландия (+ 10,6%) и Дания (+10,3%). В Португалии показатель увеличился на 9,9% в годовом исчислении.
Allikas: homesoverseas

Команда SPC Kinnisvara не сидит на месте. 😎
На прошлой неделе посетили очень интересную конференцию «КУДА ДВИЖЕТСЯ ЭСТОНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ?».
В наше время очень важно быть в курсе событий. 😉

По словам аналитиков рынка недвижимости Тыну Тоомпарка и Пеэпа Соомана, эстонский рынок недвижимости в настоящее время испытывает такой же шок, как и в начале пандемии коронавируса два года назад.
По оценке Тоомпарка, на рынке аренды в настоящий момент наблюдается некоторое движение.

Читать далее

Тоомпарк накануне ознакомился с предложениями на таллиннском рынке аренды и заметил, что количество двух- и трехкомнатных квартир уменьшилось как в центре города, так и в спальных районах.
«Сейчас целесообразно делать новые инвестиции в рынок аренды. Понятно, что предложения по аренде быстро исчезают с рынка, и в долгосрочной перспективе вновь наступит дефицит. Количество предложений начало снижаться осенью 2021 года, но в январе этого года оно вернулось к обычному среднему уровню. Теперь же спрос снова начнет расти», — прокомментировал Тоомпарк.
По данным Земельного департамента, в январе этого года на рынке недвижимости Эстонии было заключено 3768 сделок купли-продажи. Количество сделок снизилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 29% по сравнению с декабрем.

источник: rus.err.ee

Невероятно крутые новости пришли к нам и в январе месяце! 😎
Мы попали в список «Топ маклер 2021» на портале KV.ee.👏

Куда публиковать объявление о продаже недвижимости?
Это один из первых вопросов, возникающий в голове у будущего продавца объекта.
В компании SPC Kinnisvara уже за долгие года работы выработан слаженный и успешный план действий.
Многие уделяют внимание только двум самым популярным порталам по поиску недвижимости(city24 и KV) однако мы имеем иной список порталов, с которыми работает качественно на протяжении многих лет.

Наши фавориты:
• City24.ee
• Kinnisvara24.ee
• Etuovi.com
• Okidoki.ee
• Kuldnebors.ee
• Kv.ee
• Soov.ee

Блог о недвижимости