Недвижимость в Испании

Дома в Испании: выгодная инвестиция в рынок

Наиболее популярным направлением для инвесторов, особенно международных, считаются инвестиции в недвижимость в Испании. Это обусловлено устойчивым спросом, ростом цен на жилье и развитием туристического рынка. Наиболее популярными объектами для покупки, продажи или сдачи в аренду являются апартаменты, частные дома, виллы, таунхаусы, новостройки, различные коммерческие варианты.

Также не стоит забывать про регионы, Коста-Бланка, Валенсия, Балеарские острова и пр. Наиболее перспективные расположены поблизости от моря, где наибольший поток туристов и развитая инфраструктура. Покупка или продажа недвижимости в Испании поможет приумножить ваш доход в несколько раз (в первом случае благодаря аренде).

Преимущества покупки недвижимости в Испании

Страна состоит из 50 провинций и 17 автономных сообществ. К плюсам покупки можно отнести климат, здесь практически круглый год лето и теплое море. Помимо этого преимуществами покупки испанской недвижимости является то, что вы получаете возможность жить в собственном доме, причем на одном из самых привлекательных побережий мира. Благодаря приобретению квартиры существенно упрощаются этапы получения вида на жительство.

Дома в Испании являются отличной инвестицией, особенно если расположены у моря. Вы сможете не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их в несколько раз. Также во многих регионах ещё остаётся возможность получения туристических лицензий для сдачи квартиры туристам, благодаря чему можно гарантировать регулярный постоянный доход. Сама покупка – довольно-таки отлаженный процесс. Конечно, существуют и определенные недостатки, однако, наши маклеры помогут справиться с любыми проблемами, даже продать квартиру с долгами.

Цены на жилье в Испании

В курортных городах стоимость на квартиры и дома в Испании зависит от различных факторов, например, близости к морю, вида, типа самой недвижимости, года постройки, застройщика и качества строительства. Не стоит ориентироваться исключительно на цену, данный показатель не всегда правильно отражает стоимость объекта. Если речь заходит о вторичном рынке, диапазон значительно отличается. Предлагаем рассмотреть наиболее популярные варианты:

• Кальп – в среднем цена квартир начинается с 250-280 тысяч евро, верхняя граница зависит от вида на море, расположения, самого типа недвижимости.
• Финестрат – за счет постоянно «растущих» новых жилых комплексов рынок начал активно развиваться. Теперь средняя цена на объекты стала 280-550 тысяч евро.
• Барселона – стоимость жилья существенно выше, ведь это наиболее крупный и востребованный город. Средняя цена составляет 5300 евро за 1 м.кв., стандартная квартира будет стоить 420-450 тысяч евро.
• Аликанте (Коста-Бланка) – по сравнению с более крупными городами здесь можно [довольно-таки дешево] относительно недорого купить квартиру, однако стоит учитывать, что средняя цена может начать расти. Например, сегодня стоимость 1 м.кв. 3000 евро, а стандартное жилье может стоить приблизительно 200-260 000 евро (зависит от типа и района).
• Мадрид – данный рынок также относится к наиболее дорогостоящим. Средняя стоимость за м.кв. 5800 евро, цена за объект может варьироваться от 450 до 520 тысяч.

В целом стоимость на квартиры в Испании формируется исходя из определенных факторов (выше мы их перечислили). Именно поэтому диапазон такой широкий, при выборе рекомендуем уделять внимание всем показателям, а не только стоимости.

Как маклеры SPC помогают купить недвижимость в Испании?

Помощь заключается в нескольких этапах. Первым делом выбирается наиболее подходящее жилье в Испании. Далее выполняется проверка юридической чистоты. После недвижимость резервируется, подписывается договор купли-продажи. Заключительный этап – оформление собственности у нотариуса, оплата налога на передачу собственности (ITP) и регистрация в Реестре собственности (Registro). При необходимости мы также поможем в покупке или продаже объектов в Эстонии.

В нашей компании работают профессионалы своего дела. Они находят к каждому клиенту персональный подход, отвечают на вопросы, связанные с выбором региона и конкретного объекта, возьмут задачи касающиеся оформления необходимых документов. Маклеры SPC помогут недорого купить коммерческую недвижимость. Вы точно останетесь довольны уровнем обслуживания и результатом.