Настоящая жемчужина в сердце Пельгулинна!
Õle tn 42, Пельгулинна. 2-комнатная квартира 39.2 м², деревянный дом 1907 года. Возможен обмен на любую недвижимость с доплатой в любую сторону
Дом деревянный, на известняковом ленточном фундаменте, стены подвала железобетонные, наружные стены брусчатые и обшиты доской, внутренние несущие стены и межэтажные перекрытия тоже деревянные, лестничные клетки деревянные. Всего в доме 7 квартир. Отопление печное, дровяное, это подтверждено проектной документацией дома, а не предположение. Электричество подключено через AS Eesti Energia, вводной автомат дома на 60А. Вода и канализация централизованные, действует договор с AS Tallinna Vesi. Вентиляция естественная. Дом входит в признанную городом зону ценной исторической застройки Пельгулинна, где преобладают довоенные деревянные дома.
Расходы на содержание по последним счетам квартирного товарищества составили 40.03 евро в январе и 39.88 евро в апреле 2026 года, в них входят электричество мест общего пользования, вывоз мусора, взнос в ремонтный фонд, бухгалтерское обслуживание товарищества, вода и канализация, задолженностей по оплате нет. Участок при доме площадью 449 м², заезд на него со стороны улицы Timuti, во дворе 4 парковочных места, есть отдельно стоящие прачечная и сарай в общем пользовании жильцов.
Дом на Õle 42 стоит на этом месте с 1907 года, когда сама улица Õle только формировалась как одна из осей застройки Пельгулинна, района, который в начале XX века строился как рабочая слобода при порту и железной дороге. Сегодня это один из немногих кварталов Таллинна, где подлинная деревянная застройка того времени сохранилась почти в первозданном виде, именно поэтому город и внёс его в число территорий с особой архитектурной ценностью.