Продажа квартиры: преимущества и недостатки
Если хотите продать квартиру быстро, обращайтесь в нашу компанию. Мы всегда учитываем пожелания клиентов, идем на встречу, предоставляем консультации. К преимуществам такого варианта относится получение крупной денежной суммы, причем сразу. Это особенно актуально, если вам срочно нужны деньги на покупку новой недвижимости, необходимо решить личные вопросы или инвестировать в бизнес. Вам не нужно оплачивать коммунальные расходы, заниматься ремонтом, страхованием. Только сами решаете, куда потратить полученную сумму.
Однако, присутствует и несколько минусов, например:
- Квартира является активом, который длительное время может приносить дополнительный доход. Продав ее, теряете источник постоянного пополнения своего бюджета.
- Рынок достаточно нестабильный. Жилье, которое сейчас стоит 150 000 евро, через пару лет может вырасти в цене. Если вы сейчас продадите недвижимость, то откажетесь от возможного роста капитала в следующем году.
- Также может возникнуть обязанность уплаты налогов.
Перед принятием решения необходимо все тщательно взвесить, учесть все преимущества и недостатки. Продажа или сдача являются серьезным шагом, который требует тщательного анализа. Следует учесть все причины: улучшение условий, финансовые трудности, инвестирование, переезд. Не можете решить сами, обращайтесь в нашу компанию. Мы не только предоставляем консультации, но также помогаем с продажей или арендой.
Сдача в аренду: плюсы и минусы
Данный вариант представляет собой стратегию, позволяющую получать регулярный доход, при этом сохранив право собственности на жилье. К преимуществам сдачи квартиры в аренду относится следующее:
- Каждый месяц будете получать определенную денежную сумму, благодаря которой полностью или частично можете покрыть свои расходы.
- Доход от аренды может меняться, растут цены – увеличивается плата за жилье.
- Через несколько лет недвижимость можно продать, подгадав время, когда стоимость на нее будет максимально высокой.
Минусы также есть, например, постоянные затраты на страховку, периодический ремонт, налог от доходов в сумме 22%. Вам также необходимо найти жильцов, которые готовы платить указанную стоимость за аренду (возможно понадобятся услуги профессионального агентства).
Так что же выбрать?
Ответ на данный вопрос зависит исключительно от ваших пожеланий и требований. Продажа подходит в том случае, если вам срочно нужны деньги, хотите избавиться от забот касающихся содержания жилья, выросли цены на рынке, и стоимость увеличилась в несколько раз. Сдача недвижимости актуальна в следующих ситуациях: хотите получать регулярный дополнительный доход, рассматриваете квартиру в качестве защиты от инфляции, хотите оставить в наследство детям.
Учитывая, что неизвестно какой будет рынок недвижимости 2026 (однако вы можете посмотреть наш прогноз), выбор продать или сдавать квартиру зависит от преследуемых вами целей.
Решение должно быть основано не на эмоциях, только холодный расчет. Выбирайте вариант, который принесет вам реальную прибыль, учитывайте свою жизненную стратегию. Например, если хотите отправиться в путешествие аренда поможет получать дополнительный доход, покрывающий как минимум часть расходов. Решили навсегда покинуть страну, тогда ваш выбор – продажа. Мы всегда готовы прийти на помощь, предоставляем подробные консультации, к каждому клиенту подбираем индивидуальный подход.