Оценочный акт — от нас в подарок
Продаётся 3-комнатная квартира с капитальным ремонтом – Katleri 9, Tallinn
В конце объявления вас ждёт видеотур по квартире. Рекомендуем дочитать до конца, чтобы не упустить важные детали.
Некоторые квартиры появляются на рынке редко. Такие, в которых всё сделано по уму — от инженерии до уюта. И в таком месте, где город заканчивается, и начинается пространство. Katleri 9 — именно такая квартира. Дом расположен на границе городской застройки и частного сектора, где за последними многоэтажками открываются зелёные улицы, покой и свобода.
В пяти минутах — река Pirita и тенистые склоны, по которым можно гулять, бегать, кататься на велосипеде. А в десяти — парк Tondiraba — один из самых продуманных и любимых жителями парков Таллина. Там — всё: беговые и велодорожки, детские площадки, спортивные зоны, открытые сцены, летние активности. Это настоящий городской оазис для жизни, движения и отдыха.
Квартира
Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома. Это даёт преимущество тишины, приватности и открытого вида. Никаких шагов над головой. Никакой влаги сверху. Только небо, телебашня и простор.
После полного капитального ремонта в 2025 году здесь никто не жил. Это квартира «с нуля», в которую можно заехать сразу. Ремонт выполнен на совесть, с учётом всех технических деталей:
Вскрытые и залитые полы с утеплением
Уложен новый влагостойкий ламинат
Полностью заменена электропроводка
Потолки — гипсокартон, освещение встроенное
Современная техника с гарантией
Мебель изготовлена по индивидуальному заказу
Входная дверь заменена на надёжную и утеплённую
Санузел оснащён подогревом пола
Особое внимание уделено инженерным решениям:
Канализация от кухни выведена по полу, что упрощает обслуживание
В ванной и туалете предусмотрены технические люки, которые обеспечивают прямой доступ к коммуникациям — для тех случаев, когда нужно провести обслуживание или проверку. Никаких разрушений и вскрытия плитки — всё предусмотрено заранее, особенно важно на последнем этаже
Балкон — просторный, с видом на Таллиннскую телебашню и зелёные массивы. Вид, который невозможен из нижних этажей, и который каждый день напоминает, почему вы выбрали именно эту квартиру.