Продажа квартир
в Таллинне
Почему купить квартиру в Таллинне это выгодная инвестиция?
Мы проводим сделки “под ключ” и помогаем принять правильное решение. Отвечаем на все вопросы и подробно рассказываем о каждом пройденном этапе. Гарантируем 100% прозрачность, никаких “подводных камней”. Если вы планируете купить квартиру в Эстонии, то обращайтесь за помощью в компанию SPC Kinnisvara – найдем недвижимость вашей мечты!
Разные варианты на любой бюджет – новостройки, вторичный фонд, лофты у моря, апартаменты в центре.
Высокое качество жизни – развитая транспортная развязка, магазины и зоны отдыха в пешей доступности. Безопасный, экологичный и высокоразвитый город.
В каких районах Таллина лучше купить квартиру?
Продажа квартир в Ласнамяэ
Это большой спальный район, который будет доступен для большинства покупателей. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, торговые центры и транспорт: все, что нужно для жизни – здесь. Идеальный вариант для первой покупки, рационален для аренды. Район очень популярный, купить квартиру в Ласнамяэ с поддержкой маклеров SPC – отличный вариант.
Продажа квартир в Мустамяэ
Недвижимость в Ыйсмяэ
Недвижимость в центре и Копли
Как мы помогаем купить квартиру в Таллине?
Ставим цель, соглашаем бюджет, локацию
Говорим с клиентом о том, для чего приобретается объект. Если для дальнейшего инвестирования (перепродажи или аренды), то лучше рассмотреть небольшие объекты — однокомнатные квартиры или студии. Важно, чтобы такая недвижимость была ликвидна при будущей продаже и оптимальна для получения дохода от аренды. Если квартира приобретается для дальнейшего использования, то необходимо четко обозначить запрос — покупается она для детей или для молодой семьи с перспективой будущего прибавления. Недвижимость для её дальнейшей реновации и т.д.
Проверяем объект перед покупкой
- Является ли продавец владельцем данной недвижимости
- Какова форма собственности приобретаемой недвижимости
- Проверяем в строительном регистре класс энергосбережения дома, его историю, точную площадь.
- Наличие арендного договора
- Кредитные обязательства квартирного товарищества
- Стоимость коммунальных услуг
- Наличие ограничений на продажу
- Согласованы ли перестройки на объекте недвижимости
- Делаем строительную экспертизу и аудит
Финансовая составляющая
Сбор необходимых документов для сделки
Для частного лица – документ удостоверяющий личность, свидетельство о браке, кредитный договор;
Для продавца или покупателя, внесенного в коммерческий регистр в качестве юридического лица – члену правления – документ, удостоверяющий его личность, решение пайщиков или совета о купле или продаже объекта;
Как результат: вы покупаете безопасно, по честной цене и с понятной экономикой владения.
Оформление сделки
С покупателем всегда заключается договор бронирования. Что показывает серьезность намерений покупателя и дает гарантию продавцу на совершение сделки.
Назначаем нотариальное время и подготавливаем для сделки все необходимые документы.
После совершения сделки делаем акт приема-передачи между покупателем и продавцом.
Помогаем Вам с переездом.
Часто задаваемые вопросы
- В каком районе Таллинна выгодно покупать квартиру:
Самые популярные районы для покупки квартиры в Таллинне: Ласнамяэ, Хааберсти, Мустамяе и Пыхья-Таллинн.
- Какая средняя цена квартиры в Таллинне?Средняя цена однокомнатной квартиры — 80000 евро, двухкомнатной — 115000 евро.
Почему именно мы?
Занимаемся недвижимостью более 15 лет.
Имеем свой портфель арендных объектов недвижимости.
Занимаемся реновацией и последующей продажей недвижимости.
Знаем рынок недвижимости изнутри.
Специализируемся на объектах недвижимости любой сложности.
Мы команда профессионалов.
Являемся членом ЭСТОНСКОЙ АССОЦИАЦИИ ФИРМ НЕДВИЖИМОСТИ “EKFL”
Являемся членом ЭСТОНСКОЙ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ
Продажа квартир в Таллинне
Ваш надежный партнер в сфере недвижимости!
Обращайтесь к нам и останетесь довольны сотрудничеством!
Телефон: +372 58 017 017
Э-мейл: kontakt@spc.ee