работающий бизнес мини-боксов в лучшем районе
Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение с высоким потенциалом в престижном районе Kalaranna!
Речь идёт о полностью выстроенном и действующем бизнесе мини-складов https://keepit.ee/
В стоимость продажи входит готовое бизнес-решение: существующие клиентские отношения, веб-сайт, а также цифровые инструменты, необходимые для управления процессом аренды.
Основные преимущества:
— Помещение и проект официально зарегистрированы как в строительном регистре, так и в крепостной книге
— 43 кладовых различного размера (2 м² – 5.5 м²)
— Современная и безопасная среда: видеонаблюдение, интернет, готовность системы пожарной сигнализации (ATS)
— Отдельный вход прямо с улицы
— Электронная дверь (открывается чипом или через телефон) + дополнительный вход из подъезда
— Центральное водоснабжение, тёплое центральное отопление и мощное электроснабжение
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
— Доходность при полной заполняемости от 11% годовых. У нового владельца полная гибкость в оптимизации арендных ставок
— Текущая заполняемость около 70%. При активном маркетинге этот показатель легко увеличить
— После сделки сохраняются долгосрочные арендаторы (подтверждается нотариально)
Спрос на услуги мини-складов в Таллине стремительно растёт, а предложение ограничено — речь идёт о сильной и устойчивой инвестиционной возможности.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Передача ключей в день нотариальной сделки.
Экспертная оценка на нужную сумму включена в стоимость!