Покупка или аренда жилья – эта дилемма существует не первое десятилетие и она по-прежнему заставляет пользователей нервничать при одной только мысли о том, что необходимо сделать выбор. Покупка жилья – это всегда эмоции, ведь таким образом вы не только воплощаете в жизнь свою мечту, но и становитесь владельцем недвижимости, что в дальнейшем открывает перед вами новые двери и возможности.
Обратившись в агентство недвижимости и получив поддержку специалистов, вы не столкнетесь со сложностями при поиске квартиры на покупку. Благодаря налаженной системе предложений наше агентство способно предложить вам те варианты недвижимости, которые будут полностью соответствовать вашим требованиям. Кроме того, наши специалисты возьмут на себя все тяготы переговоров и оформления документов. Все, что потребуется от вас, это лишь убедиться в том, что квартира соответствует описанию, и вы готовы стать ее владельцем. Но не будет ли выгоднее аренда квартиры в Таллинне?
Преимущества аренды квартиры в Таллинне
Аренда квартиры в Таллинне — это возможность, которой пользуются как молодые, так и зрелые люди. Обеспечив себя достойным уровнем жизни, вы можете арендовать квартиру годами, при этом не привязываясь к одному конкретному месту. Это особенно актуально для студентов и молодых людей, еще не определившихся с тем, в каком городе или районе они хотели бы жить.
Еще одним весомым достоинством, по мнению арендаторов, является тот факт, что они контролируют ситуацию. Отталкиваясь от условий своего договора, арендатор может запросить досрочное расторжение договора, чтобы переехать в другую квартиру. Как неприятно бы это не звучало, но все преимущества аренды квартиры в Таллинне заканчиваются на этих двух аспектах.
Преимущества приобретения жилья в Таллинне
Для того чтобы максимально объективно подойти к оценке преимуществ данного решения, необходимо немного поговорить о цифрах. Во-первых, большинство квартир в Таллинне приобретаются в долгосрочную ипотеку на срок от 10 до 30 лет. При этом значительным должен быть только первый взнос, тогда как ежемесячные обязательства могут оказаться даже более лояльными, чем при аренде жилья.
Давайте рассмотрим пример. Имея 70 000 евро, вы можете купить однокомнатную квартиру в районе Ласнамяэ, внеся первый платеж в размере 10% от суммы. Взяв ипотеку на 30 лет, вам потребуется выплачивать ежемесячно порядка 230 евро для постепенного погашения обязательств. Для сравнения, аренда квартиры в Таллинне в том же районе обходится в 350 евро в месяц.
Разница ощутима, но это еще не все. Не стоит забывать о том, что со временем цена аренды жилья в Таллинне может возрастать в зависимости от желаний арендодателя. В то же время ваши долговые обязательства по ипотеке с годами будут только уменьшаться, ведь на договор влияет инфляция валюты.
Чтобы подкрепить эту гипотезу, стоит обратиться к официальной статистике. Согласно данным Европейского департамента статистики, инфляция в Эстонии составила 12% в 2021 году. Следовательно, стоимость вашего долгового обязательства снизилась бы на 12% в 2021 году.
Приняв решение купить квартиру в ипотеку в Таллинне, вы становитесь полноправным владельцем недвижимости. Это означает, что вы можете приобрести квартиру и, обратившись в агентство недвижимости, сдать ее в аренду. Арендные платежи позволяют погашать платежи по ипотеке, и у вас на руках останется примерно 30% от суммы платежа как чистый доход. Это выгодная возможность для тех, кто хочет превратить пассивное владение имуществом в пассивный доход с максимальным уровнем выгоды.
Подводя итоги, вопрос о том, что выгоднее, покупка или аренда жилья в Таллинне, вводил в ступор многих пользователей, размышляющих над приобретением собственного жилья. Глядя на статистику и цифры, можно с абсолютной уверенностью сказать, что покупка квартиры, даже с использованием ипотеки, намного выгоднее, чем аренда квартиры в Таллинне, и на то есть несколько причин:
- При покупке жилья в ипотеку инфляция играет на вашу пользу
- Арендуя жилье, вы можете только пользоваться имуществом, без возможности управлять им
- Приняв решение купить квартиру и обратившись в агентство недвижимости, вы получаете не только право владения, но и инструмент для получения пассивного дохода
Желание купить квартиру присуще всем, от мала до велика. Вместе с тем, многие пользователи выбирают аренду, поскольку на их банковском счету недостаточно средств для внесения первого платежа. Однако решив эту проблему, вы не только сможете сэкономить в долгосрочной перспективе, но и создадите для себя источник пассивного дохода, не требующий вашего постоянного контроля.
Обратитесь в агентство недвижимости для консультации касательно покупки квартиры, если этот вариант вас заинтересовал. Заручитесь поддержкой специалистов и станьте владельцем недвижимости на максимально выгодных условиях вместе с нами!