Müügis eksklusiivne kaheastmeline korter Lasnamäel
Narva mnt 174c/3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
Kaheastmeline korter 28,5 m² terrassiga. Haruldane planeering Tallinna kinnisvaraturu kõige aktiivsemas linnaosas
Müügis on kaheastmeline korter köetava pinnaga 85,9 m² (koos terrassi ja rõduga 118,1 m²), mis asub 2006. aastal ehitatud 4-korruselise maja 3.-4. korrusel. Kivimaja, energiaklass A, keskküte.
Kaheastmelise korteri formaat on Lasnamäel haruldane, enamik selle perioodi maju on ehitatud tüüpiliste ühetasandiliste planeeringutega. Siin saab ostja oma isikliku 28,5 m² terrassi ja 3,9 m² rõdu. See on sisuliselt eraviisiline avatud puhkeala korterelamu katusel, mis on haruldane isegi viimaste aastate uusehitistes.
Planeering ja seisukord
Korter on neljatoaline. Sisse kolida ja elada saab kohe, tehnosüsteemid ja konstruktsioon on korras. Siseviimistlus on säilinud maja ehitusaegsest ajast ega ole tänapäevaste trendide järgi uuendatud, seega on uuel omanikul täielik vabadus teha remont enda maitse järgi, kosmeetilisest uuendusest kuni disainiprojektini kahe taseme ja terrassi jaoks. Ostja jaoks on see eelkõige tugeva arhitektuurse baasiga puhas leht, mitte valmis sisustus, mille eest tuleb üle maksta.
Hinna sisse kuuluvad panipaik ja parkimiskoht kinnises parklas, mis selles Tallinna kinnisvarasegmendis ei ole alati hinna sees.
Miks hind on huvitav
265 000 € korteri eest, millel on oma ligi 30 m² terrass, parkimiskoht kinnises parklas ja panipaik hinna sees, teeb umbes 2075 €/m² kogupinna järgi koos terrassiga, mis on madalam kui Tallinnas praegu keskmine ruutmeetri hind. Selline komplekt, kaheastmeline planeering pluss suur terrass pluss koht kinnises parklas, on selles linna hinnasegmendis haruldane.