Blogi

Kinnisvaravaldkond on eraldi maailm, millel on oma ajalugu, uudised ja reeglid.
Lugege meie kinnisvarablogi. Siit saate teada palju huvitavat meie ettevõtte tegevuse kohta, samuti leiate enda jaoks kasulikku teavet.

7 asja rõdu kauni interjööri kaunistamiseks.😍
Väljas läheb soojemaks, mis tähendab, et tuleb hakata ette valmistama kohti puhkamiseks ja lõõgastumiseks vabas õhus. Meie kinnisvarablogis räägime teile, kuidas oma rõdu hubaseks muuta.

Hubasust aitavad luua:
1. Lilled / originaalsed lillepeenrad
2. Valgustus
3. Mööbel
4. Põrandakate: terrass/plaadid/vaibad
5. Seinakaunistused
6. Tekstiil
7. Aksessuaarid

allikas: pinterest

kinnisvarablogi

Kas teadsite, et SPC Kinnisvara osutab teenust “objekti haldamine kogu üürimisperioodi jooksul”?
Üürimisprotsessi ajal ei ole teil vaja kontrollida kommunaalteenuste eest tasumist, jälgida objekti seisukorda, teha mingeid remonttöid või kõrvaldada rikkeid. Seda kõike teeme teie eest meie. Teie aga omakorda saate üürimiselt passiivset tulu ja naudite elu.

Kui üürite oma kinnisvara meie kinnisvarabüroo kaudu, on teil rohkem võimalusi leida usaldusväärne üürnik. Võtame alati lepingu sõlmimise tasu ja klient näitab oma maksevõimet sellega, et tasub üürimise eest kolmekordse deposiidi.

Rohkem
Miks just meie?
● Tegeleme kinnisvaraga üle 10 aasta.
● Me ei ole spetsialiseerunud ainult teenustele, vaid investeerime ka ise aktiivselt kinnisvarasse.
● Meil on oma üüritavate kinnisvaraobjektide portfell.
● Tegeleme kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügiga.
● Tunneme kinnisvaraturgu seestpoolt.
● Oleme spetsialiseerunud igasuguse keerukusega kinnisvaraobjektidele.
● Oleme professionaalidest koosnev meeskond.
● Oleme EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige.
● Oleme EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige.
● “Edukas Eesti Ettevõte 2021” portaali creditinfo.ee andmetel.

Üheksa sammu eduka tehinguni või kuidas me saame teid aidata korterile üürniku leidmisel?

Oma kinnisvara üürile andmine on keeruline ja väsitav protsess. Tihti on see seotud suure hulga võimalike klientidega suhtlemisega ja ohuga, et puutute kokku ebausaldusväärse üürnikuga või määrate oma kinnisvarale vale üürihinna.

1) Arvutame välja üüritootluse ja teeme kindlaks optimaalse üüritasu, kasutades selleks oma kogemust, teadmisi turuolukorrast ja üüriobjektide andmebaasi.
2) Teavitame kliente, kes on tundnud huvi sarnaste korterite vastu, ja otsime aktiivselt uusi kliente.

Rohkem
3) Teeme professionaalsed fotod ja videod, mis võimaldavad üksikasjalikult hinnata ja vaadata kõiki objekti plusse seest ja väljastpoolt.
4) Koostame professionaalsed teavitavad üürikuulutused nii eesti kui ka vene keeles.
5) Kasutame kinnisvaraportaale ja tõhusaid müügikanaleid:
● City24.ee
● Kinnisvara24.ee
● Okidoki.ee
● Kuldnebors.ee
● Kv.ee
● Soov.ee
Kasutame maaklerite foorumeid, eraisikute ja huvigruppide (üle 15) Facebooki lehti, Instagrami + iganädalasi uuendusi.
6) Avaldame video teie objektist oma YouTube’i kanalis.
youtube.com/channel/UClq0Mym27byuiy0pVK-xixg
7) Lisaks paigutame reklaami oma veebilehele spc.ee, mida külastab igal kuul üle 3200 inimese.
8) Kontrollime kliendi andmeid, tema maksevõimet, võlgnevusi ja karistuste olemasolu creditinfo.ee portaalist ja karistusregistrist.
9) Sõlmime rohkem kui 20 leheküljelise professionaalse üürilepingu koos objekti üleandmise ja vara kirjelduse aktidega.

Kinnisvarahinnad ELis tõusid aastaga 9,2%.
Eurostati andmetel tõusid eluasemehinnad eurotsoonis 2021. aasta kolmandas kvartalis mullusega võrreldes 8,8% ja Euroopa Liidus 9,2%.
Võrreldes 2021. aasta II kvartaliga, mil eluasemehinnad tõusid eurotsoonis 6,8% ja Euroopa Liidu 27 liikmesriigis 7,3%, oli kasv vastavalt 3,3% ja 3,1%.

Rohkem
Madalaim aastakasv registreeriti Küprosel (+2,2%), samuti Itaalias ja Hispaanias (mõlemas +4,2%). Kõige kõrgem – Tšehhis (+22%), Leedus (+18,9%), Eestis (+17,3%) ja Madalmaades (+16,8%).

Veel leidsid äramärkimist Luksemburg (+13,4%), Austria ja Sloveenia (mõlemad +12,9%), Läti (+12,7%), Ungari (+12,6%), Saksamaa (+12%), Rootsi (+11,3%), Iirimaa ( +10,6%) ja Taani (+10,3%). Portugalis kasvas see näitaja aastaga 9,9%.
Allikas: homesoverseas

SPC Kinnisvara meeskond ei istu paigal. 😎
Eelmisel nädalal osalesime väga huvitaval konverentsil “KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?”.
Tänapäeval on väga oluline olla sündmustega kursis. 😉

Kinnisvara analüütikute Tõnu Toompargi ja Peep Soomani sõnul on Eesti kinnisvaraturg samasuguses šokis nagu ta oli kaks aastat tagasi koroonaviiruse pandeemia alguses.
Toompargi hinnangul on üüriturul praegusel hetkel märgata mõningaid liikumisi.

Rohkem
Toompark tutvus eelmisel päeval Tallinna üürituru pakkumistega ja märkas, et nii kesklinnas kui ka magalarajoonides on vähenenud kahe- ja kolmetoaliste korterite arv.
„Praegu on mõistlik uued investeeringuid teha üüriturule. On selge, et üüripakkumised kaovad turult kiiresti ja pikemas perspektiivis tekib taas defitsiit. 2021. aasta sügisel hakkas pakkumiste arv langema, kuid selle aasta jaanuaris jõudis see tagasi keskmisele tasemele. Praegu hakkab nõudlus taas kasvama,“ kommenteeris Toompark.
Maaameti andmetel sõlmiti Eestis selle aasta jaanuaris kinnisvaraturul 3768 müügitehingut. Tehingute arv vähenes 2% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ja 29% võrreldes detsembriga.

allikas: rus.err.ee

Erakordsed uudised jõudsid meieni jaanuaris! 😎
Oleme KV.ee „Tippmaakler 2021“ nimekirjas.👏

Kus avaldada kinnisvara müügikuulutus?
See on üks esimesi küsimusi, mis tuleb objekti tulevasele müüjale pähe.
Ettevõttes SPC Kinnisvara on pikkade aastate jooksul välja töötatud hästi toimiv ja edukas tegevuskava.
Paljud pööravad tähelepanu ainult kahele tuntuimale kinnisvara otsimise portaalile (city24 ja KV), kuid meil on nimekiri teistest portaalidest, kellega oleme aastaid kvaliteetset koostööd teinud.

Meie lemmikud:
• City24.ee
• Kinnisvara24.ee
• Etuovi.com
• Okidoki.ee
• Kuldnebors.ee
• Kv.ee
• Soov.ee

Kinnisvarablogi