Blogi
Peamised vead korteri iseseisval müümisel
Korteri ost ja müük on protsessid, mis tekitavad kasutajates rõõmu ja vaimustust. Pole tähtsust, kas tegemist on võimalusega täita oma kauane unistus ja saada kinnisvara omanikuks või müüa korter, et osta maja. Oluline on, et ainuüksi korteri ostmisele mõeldes sattub...
Kumb on Tallinnas tulusam, kas kinnisvara ostmine või rentimine?
Kas elamispind osta või rentida? See dilemma on eksisteerinud aastakümneid ja ainuüksi mõte valiku tegemisest paneb paljudel kasutajatel pea valutama. Kodu ostmine tähendab alati emotsioone, sest sellega te mitte ainult täidate oma unistuse, vaid saate ka kinnisvara...
Rendikorteri ostmine Tallinnas
Kes poleks unistanud päris oma kodust. Kes ei püüdleks selle poole, et saada aja jooksul maja või korteri täieõiguslikuks omanikuks. Aga leidub ka neid, kes soetavad kinnisvara selleks, et panna sellega alus oma ärile. Järgmine artikkel on mõeldud neile, kes soovivad...
Miks on korteri müümisel või ostmisel vaja maakleri tuge?
Korteri müümine ja ostmine on alati tugevaid tundeid tekitav ettevõtmine. Kui uue eluaseme ostuga kaasneb õnnetunne, siis kinnisvara müük ärev ootus ja lootus saada kopsakas rahasumma tulevaste eesmärkide elluviimiseks. Paraku ei olene korteri ostmine või müümine...
Kinnisvaramaksud Eestis: detailid ja nüansid
Vaatamata sellele, et paljudes Euroopa riikides on niinimetatud iga-aastane kinnisvaramaks, Eestis seda pole. Selle asemel toimib riigis maamaks, millel ei ole fikseeritud väärtust. Seega sõltub teie omandis oleva maa maamaksusumma krundi suurusest, katastriväärtusest...
Kuidas korterit ostes mitte sulide küüsi sattuda: soovitused ja nõuanded
Korteri ost on tähtis sündmus. Isikliku elupaiga omanikuks saamine on paljude unistus. Paraku liigub kinnisvaraturul lisaks ausatele müüjatele ka petiseid. Eluaseme ostmisel pettuse ja rahakaotuse vältimiseks on soovitav pöörduda SPC Kinnisvara spetsialistide poole....
Kuidas saada elamisluba Eestis
Eesti on väike riik Baltikumis, mis on suurepärane koht elamiseks ja töötamiseks. Kui unistate juba ammu sellesse riiki kolimisest, on elamisloa saamise protseduuride teadmine võtmeteguriks. Ja veel üks väga tähtis asjaolu – neil, kes on huvitatud Eestis korteri...
Kinnisvara ostmise protsess Eestis
Kinnisvara ostmine Eestis on protsess, mis võib ettevalmistuseta inimesele tunduda keerukas. Vajaliku teabe olemasolul ja õige lähenemise korral aga muutuvad asjad palju lihtsamaks. See artikkel räägib sellest, kuidas kinnisvara soetada ja milliseid punkte tuleks...
Uus videoülevaade kolmetoalisest korterist.
Aiandi 7/1, Uus-Mustamäe, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa.
Korter on vaba ja elamiseks valmis!
7 asja rõdu kauni interjööri kaunistamiseks.😍
Väljas läheb soojemaks, mis tähendab, et tuleb hakata ette valmistama kohti puhkamiseks ja lõõgastumiseks vabas õhus. Meie kinnisvarablogis räägime teile, kuidas oma rõdu hubaseks muuta.
Hubasust aitavad luua:
1. Lilled / originaalsed lillepeenrad
2. Valgustus
3. Mööbel
4. Põrandakate: terrass/plaadid/vaibad
5. Seinakaunistused
6. Tekstiil
7. Aksessuaarid
allikas: pinterest
Kas teadsite, et SPC Kinnisvara osutab teenust “objekti haldamine kogu üürimisperioodi jooksul”?
Üürimisprotsessi ajal ei ole teil vaja kontrollida kommunaalteenuste eest tasumist, jälgida objekti seisukorda, teha mingeid remonttöid või kõrvaldada rikkeid. Seda kõike teeme teie eest meie. Teie aga omakorda saate üürimiselt passiivset tulu ja naudite elu.
Kui üürite oma kinnisvara meie kinnisvarabüroo kaudu, on teil rohkem võimalusi leida usaldusväärne üürnik. Võtame alati lepingu sõlmimise tasu ja klient näitab oma maksevõimet sellega, et tasub üürimise eest kolmekordse deposiidi.
Rohkem
● Tegeleme kinnisvaraga üle 10 aasta.
● Me ei ole spetsialiseerunud ainult teenustele, vaid investeerime ka ise aktiivselt kinnisvarasse.
● Meil on oma üüritavate kinnisvaraobjektide portfell.
● Tegeleme kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügiga.
● Tunneme kinnisvaraturgu seestpoolt.
● Oleme spetsialiseerunud igasuguse keerukusega kinnisvaraobjektidele.
● Oleme professionaalidest koosnev meeskond.
● Oleme EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige.
● Oleme EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige.
● “Edukas Eesti Ettevõte 2021” portaali creditinfo.ee andmetel.
Üheksa sammu eduka tehinguni või kuidas me saame teid aidata korterile üürniku leidmisel?
Oma kinnisvara üürile andmine on keeruline ja väsitav protsess. Tihti on see seotud suure hulga võimalike klientidega suhtlemisega ja ohuga, et puutute kokku ebausaldusväärse üürnikuga või määrate oma kinnisvarale vale üürihinna.
1) Arvutame välja üüritootluse ja teeme kindlaks optimaalse üüritasu, kasutades selleks oma kogemust, teadmisi turuolukorrast ja üüriobjektide andmebaasi.
2) Teavitame kliente, kes on tundnud huvi sarnaste korterite vastu, ja otsime aktiivselt uusi kliente.
Rohkem
4) Koostame professionaalsed teavitavad üürikuulutused nii eesti kui ka vene keeles.
5) Kasutame kinnisvaraportaale ja tõhusaid müügikanaleid:
● City24.ee
● Kinnisvara24.ee
● Okidoki.ee
● Kuldnebors.ee
● Kv.ee
● Soov.ee
Kasutame maaklerite foorumeid, eraisikute ja huvigruppide (üle 15) Facebooki lehti, Instagrami + iganädalasi uuendusi.
6) Avaldame video teie objektist oma YouTube’i kanalis.
youtube.com/channel/UClq0Mym27byuiy0pVK-xixg
7) Lisaks paigutame reklaami oma veebilehele spc.ee, mida külastab igal kuul üle 3200 inimese.
8) Kontrollime kliendi andmeid, tema maksevõimet, võlgnevusi ja karistuste olemasolu creditinfo.ee portaalist ja karistusregistrist.
9) Sõlmime rohkem kui 20 leheküljelise professionaalse üürilepingu koos objekti üleandmise ja vara kirjelduse aktidega.
Kinnisvarahinnad ELis tõusid aastaga 9,2%.
Eurostati andmetel tõusid eluasemehinnad eurotsoonis 2021. aasta kolmandas kvartalis mullusega võrreldes 8,8% ja Euroopa Liidus 9,2%.
Võrreldes 2021. aasta II kvartaliga, mil eluasemehinnad tõusid eurotsoonis 6,8% ja Euroopa Liidu 27 liikmesriigis 7,3%, oli kasv vastavalt 3,3% ja 3,1%.
Rohkem
Veel leidsid äramärkimist Luksemburg (+13,4%), Austria ja Sloveenia (mõlemad +12,9%), Läti (+12,7%), Ungari (+12,6%), Saksamaa (+12%), Rootsi (+11,3%), Iirimaa ( +10,6%) ja Taani (+10,3%). Portugalis kasvas see näitaja aastaga 9,9%.
Allikas: homesoverseas
SPC Kinnisvara meeskond ei istu paigal. 😎
Eelmisel nädalal osalesime väga huvitaval konverentsil “KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?”.
Tänapäeval on väga oluline olla sündmustega kursis. 😉
Kinnisvara analüütikute Tõnu Toompargi ja Peep Soomani sõnul on Eesti kinnisvaraturg samasuguses šokis nagu ta oli kaks aastat tagasi koroonaviiruse pandeemia alguses.
Toompargi hinnangul on üüriturul praegusel hetkel märgata mõningaid liikumisi.
Rohkem
„Praegu on mõistlik uued investeeringuid teha üüriturule. On selge, et üüripakkumised kaovad turult kiiresti ja pikemas perspektiivis tekib taas defitsiit. 2021. aasta sügisel hakkas pakkumiste arv langema, kuid selle aasta jaanuaris jõudis see tagasi keskmisele tasemele. Praegu hakkab nõudlus taas kasvama,“ kommenteeris Toompark.
Maaameti andmetel sõlmiti Eestis selle aasta jaanuaris kinnisvaraturul 3768 müügitehingut. Tehingute arv vähenes 2% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ja 29% võrreldes detsembriga.
allikas: rus.err.ee
Erakordsed uudised jõudsid meieni jaanuaris! 😎
Oleme KV.ee „Tippmaakler 2021“ nimekirjas.👏
Kus avaldada kinnisvara müügikuulutus?
See on üks esimesi küsimusi, mis tuleb objekti tulevasele müüjale pähe.
Ettevõttes SPC Kinnisvara on pikkade aastate jooksul välja töötatud hästi toimiv ja edukas tegevuskava.
Paljud pööravad tähelepanu ainult kahele tuntuimale kinnisvara otsimise portaalile (city24 ja KV), kuid meil on nimekiri teistest portaalidest, kellega oleme aastaid kvaliteetset koostööd teinud.
Meie lemmikud:
• City24.ee
• Kinnisvara24.ee
• Etuovi.com
• Okidoki.ee
• Kuldnebors.ee
• Kv.ee
• Soov.ee