Kinnisvara müük Tallinnas

Kinnisvara müük võib osutuda teie jaoks keeruliseks ja tülikaks protsessiks, kuna see koosneb mitmetest etappidest ja raskustest:
Saada päring
Ostjal on suur valik, kuna ühe müüdud objekti kohta on konkureerimas tervelt 10 müümata objekti.
Kuna protsess on keeruline, kasutatakse 94% turul olevate objektide puhul müümisel maakleri abi.
Ostjad usaldavad rohkem kinnisvara müügiga tegelevaid ettevõtteid.
Uuring näitas, et üle 50% omanikest, kes alustavad ise müümist, tellivad endale ühe kuu jooksul maakleri teenuse.

Ostjad puutuvad kokku probleemidega, mida müüja ei suuda lahendada (nt oma kinnisvara finantseerimine ja realiseerimine).

Tallinnasse korteri ostmine kogenud maaklerite toel

Kinnisvara ostmine on protsess, mis nõuab palju ressursse, kui teha seda iseseisvalt. Just seepärast pöörduvad meie poole kliendid, kes hindavad oma aega. Kinnisvaraspetsialisti ülesanne on leida sobiv kinnisvara kiiresti ja mis peamine – vastuvõetava hinnaga. Soovite osta korterit Eestisse? Olete sattunud täpselt õigele aadressile!

Tallinn on atraktiivne linn, mis on kuulus oma kultuuri ja kordumatu arhitektuuri poolest. Siia saate 1-toalise korteri osta soodsalt ja veel silmapaistvasse hoonesse ning saada osaks ajaloost. Aga kui teid iidsed hooned ei köida, saate alati soetada uusarendusse uue elamise.

Kuidas saame teid aidata kinnisvara müümisel?

Korterite müük oma jõududega on sageli väga stressitekitav või seotud finantsriskidega, aga meie oleme siin, et teid aidata. Nüüd ei pea te dokumentide ettevalmistamise või läbirääkimiste pidamise pärast muretsema – SPC spetsialistid teevad need toimingud teie eest ära.

Ettevalmistav etapp

Kogume kokku kogu vajaliku teabe teie kinnisvara kohta ja andmed erinevatest registritest.
Teeme kindlaks teie objekti reaalse hinna, kasutades meie müüdud objektide andmebaasi.

Analüüsime selle hetke konkureerivaid pakkumisi.

Sõlmime koostöölepingu.

Vajadusel kõrvaldame objekti puudused.

Osutame kõikide etappide vältel õigusabi.

Turundus

Tänu läbimõeldud turundusele saab ostja objekti kohta maksimaalse info ega jää ilma ostetava kinnisvara kõige köitvamatest külgedest.
Teeme koostööd kinnisvara visuaalse esitlemise valdkonna kõige paremate spetsialistidega.
blank

Foto

Fotode erinevus: toast tegi foto omanik oma telefoniga; samast toast tegi müügifoto kutseline fotograaf.
korterite müük
blank
blank

Video

Video võimaldab hinnata ja üksikasjalikult vaadata kõiki plusse nii objekti sees kui ka väljastpoolt.
blank

Foto

Fotode erinevus: toast tegi foto omanik oma telefoniga; samast toast tegi müügifoto kutseline fotograaf.
korterite müük
blank

Video

Video võimaldab hinnata ja üksikasjalikult vaadata kõiki plusse nii objekti sees kui ka väljastpoolt.
blank
blank

Fotod õhust

Droonivideod ja -fotod meelitavad ligi rohkem võimalikke kliente ja annavad ülevaate kinnisvara asukoha kõikidest eelistest.
blank
blank
blank

Virtual
tour 360

Virtuaalne tuur annab kliendile võimaluse soovitud kinnisvara „tunnetada“ ja teha otsus juba kõnet alustades. See säästab nii ostjal kui müüjal palju aega.
blank

Fotod õhust

Droonivideod ja -fotod meelitavad ligi rohkem võimalikke kliente ja annavad ülevaate kinnisvara asukoha kõikidest eelistest.
blank
blank

Virtual tour 360

Virtuaalne tuur annab kliendile võimaluse soovitud kinnisvara „tunnetada“ ja teha otsus juba kõnet alustades. See säästab nii ostjal kui müüjal palju aega.
blank
blank

Objektide kataloog

Objekti kataloog on kättesaadav kõigile, kes tulevad kinnisvaraga tutvuma. Sel viisil saab ostja säilitada kogu vajaliku teabe.
kinnisvara müük
majade müük
blank

Väliplakat

Väliplakat on ammu oma tõhusust tõestanud ja toonud meie objektidele palju ostjaid.
blank

Objektide kataloog

Objekti kataloog on kättesaadav kõigile, kes tulevad kinnisvaraga tutvuma. Sel viisil saab ostja säilitada kogu vajaliku teabe.
kinnisvara müük
blank

Väliplakat

Väliplakat on ammu oma tõhusust tõestanud ja toonud meie objektidele palju ostjaid.
majade müük

Kinnisvara müük

Esmalt pakume teie objekti oma püsiklientidele ja investoritele.
Teavitame kliente, kes on sarnaste korterite vastu juba huvi tundnud, ja otsime aktiivselt uusi kliente.
Koostame professionaalse teavitava müügipakkumuse nii eesti kui ka vene keeles.
Kasutame kinnisvaraportaale ja tõhusaid müügikanaleid:

City24.ee

Kinnisvara24.ee

Etuovi.com

Okidoki.ee

Kuldnebors.ee

Kv.ee

Soov.ee

Kasutame maaklerite foorumeid, eraisikute ja huvigruppide (üle 15) Facebooki lehti, Instagrami + iganädalasi uuendusi.
Avaldame video teie objektist oma YouTube’i kanalis.
SPC Kinnisvara Youtube
blank

Lisaks paigutame reklaami oma veebilehele spc.ee, mida külastab igal kuul üle 3200 inimese.

Korraldame üks-kaks korda kuus kliendipäevi (vajaduse kohaselt ja eelregistreerimisega).

Tänu headele suhetele mitmete kinnisvara müügiga tegelevate ettevõtetega muudame müügi lihtsamaks nii ostjale kui ka müüjale.

Töö ostjaga

Saame alati pakkuda ostjale lahendusi, kui tal on probleeme teie objekti ostmisega.

Teeme tihedat koostööd pankadega, krediidiasutustega ja Eesti erinevate investeerimisfondidega, seetõttu leiame ostjatele kõige kiirema ja tõhusama laenu teie kinnisvara ostmiseks.

Müügiprotsessi kiirendamiseks sageli ise ostame kliendi kinnisvara, kes soovib osta teie objekti. Sel viisil vahetame teie kinnisvara ostja kinnisvara vastu.

Tehingu vormistamine

Ostjaga sõlmitakse alati broneerimisleping. See näitab ostja tõsiseid kavatsusi ja annab müüjale garantii tehingu sõlmimise kohta.

Määrame notari aja ja valmistame tehingu sõlmimiseks ette kõik vajalikud dokumendid.
Pärast tehingu sõlmimist koostame üleandmis-vastuvõtmisakti müüja ja ostja vahel.

Aitame teil kolida.

Korduma kippuvad küsimused
  • Millisesse Tallinna linnaossa on soodne korterit osta:

    Kõige populaarsemad Tallinna linnaosad korteri ostmiseks: Lasnamäe, Haabersti, Kalamaja, Kesklinn ja Pirita.

  • Mis on korteri keskmine hind Tallinnas?
    Ühetoalise korteri keskmine hind on 80 000 eurot, kahetoalise hind 125 000 eurot.

    • Miks just meie?

    Tegeleme kinnisvaraga üle 10 aasta.
    Me ei ole spetsialiseerunud ainult teenustele, vaid investeerime ka ise aktiivselt kinnisvarasse.
    Meil on oma üüritavate kinnisvaraobjektide portfell.
    Tegeleme kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügiga.
    Tunneme kinnisvaraturgu seestpoolt.
    Oleme spetsialiseerunud igasuguse keerukusega kinnisvaraobjektidele.
    Oleme professionaalidest koosnev meeskond.
    Oleme EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige.
    Oleme EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige.
    “Edukas Eesti Ettevõte 2021 ja 2022” portaali creditinfo.ee andmetel.
    SPC Kinnisvara OÜ

    Teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
    Pöörduge meie poole ja jääte koostööga rahule!

    Telefon: +372 58 017 017
    E-post: kontakt@spc.ee