Ärikinnisvara
Ärikinnisvara liigid
Äritegevuseks mõeldud objekte on mitut liiki:
büroohooned – väikestest kontoritest suurte ärikeskusteni;
kaubanduspinnad – poed, kaubanduskeskused, jaemüügipunktid;
hotellikinnisvara – hotellid, motellid, hotellikompleksid;
Kinnisvara liik, mida kasutatakse äritegevuseks on ärikinnisvara. See võib hõlmata büroohooneid, kaubanduspindu, ladusid, tootmishooneid ja muid ärilistel eesmärkidel kasutatavaid objekte ning sisaldab ka muid omandiga seotud aspekte, sealhulgas maksustamist, kindlustust ja hooldust.
Maaklerid aitavad lahendada dokumentidega seotud küsimusi, mis on tõenäoliselt protsessi keerukaim osa. Seega, kui soovite osta Tallinnas garaaži või ehituskrunti, on SPC spetsialistid valmis vastama kõigile küsimustele ja andma ka väärtuslikke nõuandeid.
Seega, kui soovite osta maad Eestis ehituseks, või garaaži, on SPC spetsialistid valmis vastama kõigile küsimustele ja andma ka väärtuslikke nõuandeid.
Mida tuleks ärikinnisvara ostmisest teada?
Ärikinnisvara rentimine nõuab väga hoolikat ettevalmistust ja kõigi nüansside tundmist. Üks neist on näiteks omaniku ja üürniku vahel sõlmitud lepingu ennetähtaegne lõpetamine või siis loa andmine tegevuseks antud pinnal. Sellesse on raske iseseisvalt süveneda, kuid me oleme siin, et teid aidata.
Äriotstarbeliste objektide ostmisel või müümisel võib tekkida veelgi rohkem küsimusi. Hoolikalt tuleb uurida kõiki kinnisvararegistreid ja tutvuda selle piirkonna plaanidega, kus ehitis asub.
Esimese asjana tuleb selgeks teha:
- millisteks eesmärkideks on kinnisvara vaja;
- äripinna otstarve;
- antud ruumi vastavus sanitaarnormidele.
See on ainult väike osa sellest, milles tuleb selgust saada. Objekti ostu korral nõutakse tavaliselt järgmisi dokumente:
- ehitise omandiõigust tõendavad dokumendid;
- väljavõte kinnisvararegistrist;
- finantsaruanne objekti väärtuse kohta;
- ostja isikut tõendavad dokumendid;
- ostu-müügileping;
- kõigi omanike nõusolek (kui ehitisel on mitu omanikku).
Kinnisvarabüroos SPC Kinnisvara töötavad muljetavaldavate kogemustega kinnisvaraspetsialistid. Te saate alati meie peale loota.
Kes ei saa ärikinnisvara osta ja mis põhjustel?
Äritegevuseks mitteeluruumide ostmine ei pruugi olla võimalik järgmistel juhtudel:
- ebapiisav krediidivõime või finantstagatiste puudumine;
- mõne vajaliku dokumendi puudumine;
- juriidilised piirangud või sanktsioonid;
- mittevastavus mõnele seaduse või reguleerivate asutuste kehtestatud nõudele.
Ärikinnisvara Eestis – maakleriteenuste eelised
Kinnisvarabüroo Tallinnas pakub teenuseid teie vajadustele ja eelarvele vastava kinnisvara professionaalseks valimiseks ja hindamiseks. Garanteerime täieliku toe algusest lõpuni. Sel ajal, kui teie tegelete oma asjadega, kogume meie kokku kõik vajalikud dokumendid ja peame läbirääkimisi parimate tehingutingimuste saamiseks. Avage uks edule koos SPC Kinnisvaraga!
Teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
Pöörduge meie poole ja jääte koostööga rahule!
Telefon: +372 58 017 017
E-post: kontakt@spc.ee