Haruldane ridaelamu. Suur krunt. Kõik hinnas
Haruldane 5-toaline ridaelamu oma aiaga Tiskres
Kinnisvaraturule ilmuvad väga harva objektid, mis tõesti eristuvad teistest. Mitte ainult planeeringu või pindala poolest, vaid ruumikuse, ehituskvaliteedi, kaasaegsete tehniliste lahenduste, suure krundi ja selle tõelise kodutunde kombinatsiooni poolest, mida tänapäeval kohtab üha harvem.
See avar 5-toaline ridaelamu asub Tallinna lähedal ühes mugavamas ja hinnatumas piirkonnas Tiskres. Kesklinna on autoga umbes 15 minutit. Piirkonda hinnatakse rahuliku rohelise keskkonna, uue kvaliteetse hoonestuse ja peresõbraliku infrastruktuuri tõttu.
Maja on osa väikesest elamuprojektist, kus ühes kaasaegses hoones on kokku vaid 4 sektsiooni. Just selline formaat on ostjate seas väga hinnatud, sest see annab eramaja tunde, kuid säilitab samal ajal kaasaegse elukeskkonna mugavused. Siin on vähem naabreid, rohkem vaikust, rohkem privaatsust ja täiesti teistsugune mugavuse tase võrreldes tavapärase korterelamuga.
Suur eelis on 2330 m² suurune krunt, millel paikneb vaid 4 ridaelamut. Sellise formaadi puhul on see tõesti haruldane. Nii suured krundid on väga harvad ning just seetõttu on siin tunda ruumi, õhku ja privaatsust. Samal ajal ei ole maa kasutus jaotatud formaalselt ega tunnetuslikult võrdselt, vaid selle kodu juurde kuuluvad notariaalselt kinnitatud oma terrass, oma hooviala eksklusiivses kasutuses ja 3 parkimiskohta. Ideaalosa krundist on ligikaudu 601 m², mis on ridaelamu kohta väga tugev ja haruldane näitaja. Krundi perimeetrile on juba istutatud elupuud, mis loovad kauni rohelise piiri, suurendavad privaatsust ja muudavad hoovi veel hubasemaks.
Ostja jaoks on oluline, et paljusid eeliseid ei pea siin eraldi juurde ehitama ega juurde ostma. Hinna sees on juba 3 parkimiskohta ning see ei ole ainult mugavus, vaid just selle kodu kasutusse notariaalselt kinnitatud õigus. Samuti kuuluvad hinna sisse panipaik ja kogu mööbel, mis on fotodel näha. Tegemist ei ole juhusliku sisustusega, vaid kvaliteetse, stiilse ja kallima mööbliga, mis teeb kodu elamiseks valmis juba esimesest päevast. Lisaks on olemas võimalus elektriauto laadija paigaldamiseks, mis muutub tänapäeval järjest olulisemaks eeliseks.
Notariaalse lepingu järgi on maja sisepind 115,4 m² ning välispinnad ei kuulu selle numbri sisse. See tähendab, et ostja saab avara sisepinna ning lisaks eraldi väliterrassi ja klaasitud terrassiala.
Maja planeering on läbi mõeldud nii, et päevane ühine ala ja privaatne pereala oleksid mugavalt eraldatud.
Esimene korrus on igapäevase elu peamine ruum. Siin asuvad esik pindalaga 5,2 m², majapidamisruum 2,2 m², tualett 1,8 m², saun 3,4 m² ja sauna eesruum 4,2 m². Keskne osa on avar köök-elutuba pindalaga 30,7 m². See on valgusküllane ja avatud ruum, kus on mugav igapäevaselt elada, perega aega veeta, külalisi vastu võtta ja lihtsalt kodust atmosfääri nautida.
Köök-elutoast pääseb suurele ühendatud terrassialale. Avatud terrass pindalaga 14 m² läheb sujuvalt üle klaasitud alaks pindalaga 7,7 m². Sisuliselt on tegemist ühe puhkealaga, mis toimib samaaegselt nii maja kui ka terrassi jätkuna. Suvel on see ideaalne koht värskes õhus puhkamiseks ning jahedamal ajal hoiab klaasitud osa alles valguse, hubasuse ja lisaruumi tunde.
Esimese korruse tugev eelis on oma täisväärtuslik saun. Sellise formaadiga ridaelamutes on see pigem haruldus, kuid pereelus on see tõeliselt väärtuslik mugavus, mida tuntakse igapäevaselt.
Teine korrus on täielikult pühendatud maja privaatsele osale. Siin asuvad hall pindalaga 5,4 m², avar vannituba 8,1 m² ning neli eraldi magamistuba pindaladega 12,9 m², 9,3 m², 10,0 m² ja 11,9 m². Selline jaotus on perele eriti mugav, sest võimaldab ilma kompromissideta luua vanemate magamistoa, laste toad, kodukontori või külalistetoa.
Eraldi tasub rõhutada maja tehnilist poolt, sest just see määrab igapäevase elukvaliteedi ja mugavuse. Majal on kõrge energiatõhususklass A, mis tähendab head energiatõhusust ja mõistlikumaid ülalpidamiskulusid. Majas on vesipõrandaküte, kaasaegne energiatõhus küttesüsteem, kvaliteetne soojustagastusega ventilatsioon, kaasaegsed pakettaknad, kiire internet ja automaatne arvestite näitude edastamine. Kõik tehnosüsteemid, sealhulgas vesi ja elekter, on läbimõeldult lahendatud, mistõttu on maja kasutamine mugav ja arusaadav.
Täiendavaks argumendiks selle kodu kasuks on madalad kommunaalkulud. Omaniku arvutuste järgi on keskmine igakuine kulu aasta lõikes ligikaudu 180 eurot. Oluline on märkida, et selles summas sisaldub juba ka elekter, mistõttu on sellise suuruse ja tasemega kodu ülalpidamiskulud väga mõistlikud.
Interjööris on kasutatud kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale. Majas on naturaalne tammepuidust parkett, kvaliteetsed siseuksed, kasutatud on Tikkurila kaasaegseid värve ning tuntud Euroopa brändide sanitaartehnikat. Kõik see loob kvaliteetse, puhta ja läbimõeldud elukeskkonna, kus pärast ostu ei ole vaja midagi kiirelt ümber teha.
Kogu mööbel, mis on fotodel näha, jääb majja ja kuulub juba hinna sisse. Tegemist on stiilse, kvaliteetse ja eksklusiivse mööbliga, tänu millele on kodu elamiseks valmis juba esimesest päevast. Ostja jaoks tähendab see lisaks rahalisele säästule ka suurt ajavõitu. Ei ole vaja otsida mööblit, oodata tarneid ega teha lisaremonti. Kõik on juba terviklikuks koduks kokku pandud.
Tiskre piirkond areneb aktiivselt ning seda peetakse üheks perspektiivikamaks suunaks Tallinna lähedal. Maja vahetusse lähedusse rajatakse uus kaasaegne hariduskompleks Tiskre Kool koos lasteaiaga. Kaugus on umbes 800 meetrit ning avamine on planeeritud 2026. aastaks. Perede jaoks on see väga oluline eelis, sest piirkonda tekivad kaasaegsed õppevõimalused, spordi- ja puhkealad ning skate-park.
Lähedal asuvad ka Kakumäe laht, jalutus- ja spordirajad, poed, restoranid, koolid ja lasteaiad. Siin on tõesti mugav elada. See on asukoht, kus kohtuvad loodus, rahu ja linna lähedus.
See ridaelamu ühendab endas eelised, mida kohtab väga harva ühes objektis:
5 tuba
4 eraldi magamistuba
avar köök-elutuba 30,7 m²
oma saun
suur ühendatud terrassiala
klaasitud terrassi jätk
oma roheline aed
väga suur 2330 m² krunt ainult 4 sektsioonile
ideaalosa krundist ligikaudu 601 m²
notariaalselt kinnitatud hooviala eksklusiivses kasutuses
3 notariaalselt kinnitatud parkimiskohta
panipaik
kvaliteetne ja eksklusiivne mööbel hinnas
kõrge energiatõhususklass A
kaasaegsed tehnilised lahendused
kiire internet
automaatne näitude edastamine
madalad kommunaalkulud
See pakkumine on neile, kes otsivad mitte lihtsalt kinnisvara, vaid tõeliselt kvaliteetset pere kodu, kus on ruumi, privaatsust ja mugavust. Sellised objektid ilmuvad turule harva ning just seetõttu köidavad need kiiresti nende tähelepanu, kes oskavad võrrelda ja hinnata head kodu.