Korterite müük
Tallinnas

Tallinn on Eesti süda. See linn köidab oma asukoha ja arhitektuuriga, mistõttu on korterite nõudlus väga suur.
Saada päring
Meie ettevõte SPC pakub professionaalseid maakleriteenuseid. Nüüd ei pea te kinnisvara müügi pärast enam muretsema – meie spetsialistid teevad kõik teie eest ära.

Miks on korteri ostmine Tallinnas kasulik investeering?

Me viime tehingud läbi „võtmed kätte“ põhimõttel ja aitame teha õige otsuse. Vastame kõigile küsimustele ja räägime põhjalikult igast etapist. Garanteerime 100% läbipaistvuse, sest mingeid „varjatud lõkse“ ei ole. Kui plaanite Eestis korterit osta, pöörduge SPC Kinnisvara poole – leiame teie unistuste kodu!

Erinevad variandid igale eelarvele – uusarendused, järelturg, loftid mere ääres, korterid kesklinnas.
Usaldusväärsus – stabiilne kinnisvaraturg, läbipaistvad protseduurid, notariaalne vormistus, elektroonilised registrid.
Kõrge elukvaliteet – arenenud transpordivõrk, kauplused ja puhkealad jalutuskäigu kaugusel. Turvaline, keskkonnasõbralik ja kõrgelt arenenud linn.
Võimalus osta välismaalastel – arusaadavad nõuded, notariaalne vormistus, distantslahendused (volikirja või e-allkirjaga, kui see on võimalik).
Investeeringute atraktiivsus – pealinn, regiooni äri- ja IT-keskus, stabiilne nõudlus üüripindade järele.

Millist Tallinna piirkonda valida korteri ostmiseks?

Korterite müük Lasnamäel

See on suur linnaosa, mis on kättesaadav enamikele ostjatele. Arenenud infrastruktuur, koolid, lasteaiad, kaubanduskeskused ja transport – kõik eluks vajalik on siin olemas. Ideaalne variant esimeseks ostuks ja samuti praktiline üürimiseks. Piirkond on väga populaarne! Korteri ostmine Lasnamäele SPC maaklerite abiga on suurepärane valik.

blank

Korterite müük Mustamäel

Piirkond on täis rohelisi hoove ja on rahulik pereelu rütm. Lähedal asuvad ülikoolilinnakudning renoveeritud majad ja trepikojad.Üürinõudlus on stabiilne tänu tudengitele ja IT-sektorile. Korteri ostmiseks Mustamäel tasub kindlasti kasutada kogenud maaklerite abi.

blank

Kinnisvara Õismäel

Kaasaegsed uusarendused, uus infrastruktuur, kaubanduskeskused, looduse ja tiikide lähedus.. Mugav perepiirkond hea parkimise ja liikluslahendustega. Korterite müük Õismäel toimub aasta läbi, sest nõudlus on alati olemas.

blank

Kinnisvara kesklinnas ja Koplis

Ideaalne variant noortele – siin käib vilgas elu. Kohvikud, restoranid, ärikvartal, meri – kõik on lähedal. Ajaloolised kvartalid, loftid, autentne arhitektuur – see kõik võlub ja meelitab korterit ostma Koplis. Kuigi ruutmeetrihind on kõrgem, on see tänu piirkonna populaarsusele ja kiirele arengule igati õigustatud.
Vaata rohkem

Kuidas me aitame korterit Tallinnas osta?

Määrame eesmärgi, lepime kokku eelarve ja asukoha

Vestleme kliendiga, et mõista kinnisvara ostmise eesmärki. Kui investeerimiseks (edasimüük või üür), siis on parem kaaluda väiksemaid objekte – ühetoalisi kortereid või stuudioid. Oluline, et kinnisvara oleks likviidne edaspidiseks müügiks ja optimaalne üüritulu saamiseks. Kui korter ostetakse isiklikuks kasutamiseks, siis tuleb selgelt määratleda eesmärk kas see on mõeldud lastele või noorele perele, arvestades tulevast juurdekasvu. Samuti võtame arvesse ka kinnisvara ostu renoveerimise eesmärgil.

Kontrollime objekti enne ostu

  • Kas müüja on kinnisvara omanik.
  • Milline on omandivorm.
  • Kontrollime ehitusregistrist maja energiatõhususe klassi, ajalugu ja täpset pindala.
  • Üürilepingute olemasolu.
  • Korteriühistu laenukohustused.
  • Kommunaalkulude suurus.
  • Müügipiirangute olemasolu.
  • Kas kinnisvara ümberehitused on kooskõlastatud.
  • Teostame ehitusekspertiisi ja auditi.

Finantsiline pool

Valime panga, mis finantseerib tehingu. Kui pangast ei õnnestu laenu saada – pöördume teise finantsasutuse poole. Aitame teil müüa olemasoleva kinnisvara.

Vajalikud dokumendid tehinguks

Erakliendi puhul – isikut tõendav dokument, abielutunnistus, laenuleping.

Kui müüja või ostja on äriregistris juriidilise isikuna – juhatuse liikmel peab olema isikut tõendav dokument ning osanike või nõukogu otsus objekti ostmiseks või müümiseks.

Tulemus: ostate turvaliselt, õiglase hinnaga ja selge omandimajandusega.

Tehingu vormistamine

Ostjaga sõlmitakse alati broneerimisleping. See näitab ostja tõsiseid kavatsusi ja annab müüjale garantii tehingu sõlmimise kohta.

Määrame notari aja ja valmistame tehingu sõlmimiseks ette kõik vajalikud dokumendid.
Pärast tehingu sõlmimist koostame üleandmis-vastuvõtmisakti müüja ja ostja vahel.

Aitame teil kolida.

Korduma kippuvad küsimused

  • Kõige populaarsemad Tallinna linnaosad korteri ostmiseks: Lasnamäe, Haabersti, Mustamäe ja Põhja-Tallinn.

  • Ühetoalise korteri keskmine hind on 80 000 eurot, kahetoalise hind 115 000 eurot.

Saada päring

Miks just meie?

Tegeleme kinnisvaraga üle 15 aasta.

Me ei ole spetsialiseerunud ainult teenustele, vaid investeerime ka ise aktiivselt kinnisvarasse.
Meil on oma üüritavate kinnisvaraobjektide portfell.
Tegeleme kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügiga.
Tunneme kinnisvaraturgu seestpoolt.
Oleme spetsialiseerunud igasuguse keerukusega kinnisvaraobjektidele.
Oleme professionaalidest koosnev meeskond.
Oleme EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige.
Oleme EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige.
“Edukas Eesti Ettevõte 2021, 2022, 2024 ja 2025” portaali creditinfo.ee andmetel.

SPC Kinnisvara OÜ

Teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
Pöörduge meie poole ja jääte koostööga rahule!

Telefon: +372 58 017 017
E-post: kontakt@spc.ee