Krunt, kus saab kohe ehitada
Müüa elamukrunt, Jugapuu tn 13, Lähtse küla, Kiili vald, Harjumaa
Korrapärase kujuga tasane krunt suurusega 3160 m² Annuksemaa kvartalis, kus tehnovõrgud on juba tegelikult välja ehitatud, mitte ainult projekteeritud. Sihtotstarve on elamumaa 100%, seega puhtalt elamuehituseks mõeldud maa. Katastritunnus 30501:001:0293, kinnistu nr 19252850, katastris alates 5. aprillist 2021, omandivorm eraomand, kolmandate isikute koormatised puuduvad.
Kehtestatud Annuksemaa detailplaneeringu kohaselt on krundile lubatud püstitada elamu kõrgusega kuni 9 m katuseharjani ja kuni 2 korrust, lisaks üks abihoone kõrgusega kuni 4,5 m. Hoonete ehitisealune pind kokku on piiratud 300 m². Arhitektuurinõuded on kvartali ulatuses ühtsed: kaldkatus kaldega 20-45, fassaad naturaalsetest materjalidest (puit, kivi, betoon, metall), rahulikud toonid ilma teravate kontrastideta.
Kvartali ühisveevärgi, -kanalisatsiooni ja drenaažitorustiku peatorustikud on välja ehitatud ja ametlikult kasutusele võetud, mida kinnitavad Kiili Vallavalitsuse 10.05.2023 kasutusload nr 2312371/02429, 02430 ja 02431. Jugapuu tänav koos kõnniteega on välja ehitatud 2021. aasta ehitusloa alusel. Kvartali elektrivarustus on projekteeritud ja kooskõlastatud Elektrilevi OÜ-ga, sh uue alajaama paigaldamine kvartali edelaossa, kaabelliinid on paigaldatud tänavatele kuni kruntide piirideni.
Konkreetse krundi liitumine tehnovõrkudega vormistatakse siiski eraldi, tehniliste tingimuste ja liitumislepingu alusel Kiili KVH-ga (vesi ja kanalisatsioon) ning Elektrilevi OÜ-ga (elekter). Liitumistasu ei sisaldu maa hinnas, Kiili KVH puhul arvestatakse see valemiga “tegelik ühendus pluss osalus kvartali väljaehitatud võrgu maksumuses”, Elektrilevi baashind on ligikaudu 404 eurot ampri kohta kuni 400 m kaugusel alajaamast, täpne summa antakse mõlemal juhul individuaalse päringu alusel selle aadressi kohta.
Krundil kehtivad Sahkari-Rebase maaparandussüsteemi kaitsevööndid: veekaitsevöönd 10 m, ehituskeeluvöönd 25 m, piiranguvöönd 50 m, samuti tee kaitsevöönd. See on selles kvartaliosas tavapärane koormatis, mis ei takista elamu ehitamist lubatud ehitusala piires, kuid tuleb hoone paigutamisel arvesse võtta.
Kiili alevikuni koos kooli, lasteaia, poodide ja apteegiga 2,5 km, Tallinna kesklinnani 25 km, bussiühendus mööda Kurna-Tuhala teed. Kvartal on madala tihedusega, naaberkrundid on samuti eramuehituseks.