Müüa maatükk, elamumaa
SUUR PRIVAATNE ELAMUMAA EHITUSLOAGA JA PROJEKTIGA!
Müüakse ainulaadne maatükk pindalaga 2607 m2 Laitses.
Saadud ehitusluba eksklusiivse ja kaasaegse 5-toalise “Barn House” stiilis maja ehitamiseks!
Hind sisaldab krunti, ehitusluba ja projekti koos kogu dokumentatsiooniga.
Projekt sai valmis 2024. aastal ning vastab kõigile kehtivatele standarditele ja määrustele.
Maja on mõeldud mugavaks elamiseks – antud planeering sobib igale perele!
Kinnistu asub väga vaikses, privaatses ja eraldatud kohas.
Müüdav kinnistu on ümbritsetud kahe tohutult suure riigimetsa maatükkiga (29701:001:0275 ja 29705:045:0010) – pindalaga kokku 368 hektarit!
Kinnistul on oma mets!
Tupiktänav!
Viimane krunt!
AÜ sissepääs on väravast!
MAJA/PLANEERING
Kogupind 160,3 m2, elamispind 145,3 m2
Esik (3,1 m2): Ettenähtud sisseehitatud riidekapp
Koridor (15,9 m2): Koridorist on sissepääs igasse ruumi.
Avatud köögiga elutuba (45,6 m2): Lae kõrgus 5,5 meetrit, panoraamaknad ja 2 väljapääsu kaetud terrassile, avatud köök, puhkenurk.
Magamistuba 1 (10,4 m2) Vaade metsale.
Magamistuba 2 (11,3 m2) Vaade terrassile.
Magamistuba 3 (11,2 m2) Vaade terrassile.
Magamistuba 4 Master (16 m2) Väljapääs terrassile, isiklik vannituba (4,5 m2) duši ja sisseehitatud tualetiga, Walk-In garderoob (3,2 m2).
Vannituba (4,5 m2): vann, sisseehitatud wc, valamu ja segisti.
Garderoob (4,2 m2)
Tehnoruum (4,3 m2): eraldatud, õhksoojuspumba töötamist pole kuulda ja elamist ei sega.
Puhkeruum saunaga (7,5 m2): Dušš, puhkenurk, väljapääs terrassile ja sauna.
Saun (3,6 m2): Privaatne ja hubane, elektriahi.
Mugav varikatus mahutab 2 autot ja eraldab sissepääsu majja ja panipaika.
Panipaik (15 m2): avar ruum majapidamis- ja isiklike asjade hoiustamiseks.
KONSTRUKTSIOON, TEHNOSÜSTEEMID JA DOKUMENTATSIOON
Välisseinad: Fibo plokid – 200 mm + soojustus 200 mm + krohv või puitvooder.
Aknad: PVC aknad, seest viimistletud vastavalt sisedisainile, väljast tumehallid, Perfect Term, profiili laius 80 mm, 6-kambriline profiil, 3 tihendiga.
Puidust tumehallid välisuksed.
Küte: õhk-vesi soojuspump, paigaldatud tehnoruumi.
Soojuspump kütab põrandaid ja toodab sooja vett.
Hoones on ettenähtud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Vesi, kanalisatsioon ja elekter: võimalik lokaalne liitumine. Elekter objekti piiril.
Kommunikatsioonidega liitumine ei sisaldu hinnas.
Kaevude, kanalisatsiooni ja elektriühenduse 3x25A maksumus kokku on 19 500 eurot (seisuga oktoober 2024).
Lähiaastatel on vallal plaanis rajada tsentraalne veevärk ja kanalisatsioon. Leping vallaga on juba sõlmitud.