Abi kinnisvara ostmisel
Kinnisvara ostmine on üks kõige olulisemaid tehinguid elus ja soovime, et see protsess kulgeks teie jaoks sujuvalt ja mugavalt. Seetõttu pakume kinnisvara ostmisel oma abi:
aitame valida kinnisvara (maja, korter, ridaelamu, suvila, maa jne)
valime sobiva variandi ja analüüsime turuväärtust
kogume kokku kõik dokumendid ja kontrollime neid enne notariaalset tehingut
aitame seadustada ümberehitused
aitame läbirääkimistel pankade ja krediidiasutustega
aitame oksjonilt korteri ostmisel
Kinnisvara ostmisel on mitu etappi, mis teil tuleb läbida:
Määratleda ostmise eesmärk
Esimese asjana tuleb teha selgeks ostmise eesmärk.
Kui objekt soetatakse edasise investeerimise eesmärgil (edasimüük või üürimine), on parem vaadata väikeseid objekte – ühetoalisi kortereid või stuudioid. Oluline on, et selline kinnisvara oleks tulevikus müügiks likviidne ja üüritulu saamiseks optimaalne.
Kui korter soetatakse edasiseks kasutamiseks, on vaja täpsustada, kas see ostetakse lastele või noorele kasvuperspektiiviga perele.
Kinnisvara selle edasiseks renoveerimiseks
jne.
Selgitada välja vajalik teave ostuobjekti kohta
Kas müüja on selle kinnisvara omanik?
Milline on ostetava kinnisvara omandivorm?
Kontrollida ehitisregistrist maja energiatõhusust, ajalugu, täpset pindala jms
Üürilepingu olemasolu
Korteriühistu laenukohustused
Kommunaalteenuste maksumus
Müügipiirangute olemasolu
Kas objekti ümberehitused on kooskõlastatud?
Ehitusekspertiisi ja auditi tegemine
Veel palju muud
Leida raha kinnisvara ostmiseks
Valida pank, kes hakkab tehingut rahastama.
Kui pank ei aita, siis pöörduda teise krediidiasutusse.
Müüa juba olemasolev kinnisvara.
Koguda kokku müügitehinguks vajalikud dokumendid ja kontrollida neid
Eraisik:
isikut tõendav dokument
abielutunnistus
laenuleping
jne
isikut tõendav dokument
abielutunnistus
laenuleping
jne
Juriidilise isikuna äriregistrisse kantud ostja või müüja:
juhatuse liige – isikut tõendav dokument
osanike või nõukogu otsus objekti ostu või müügi kohta
jne
juhatuse liige – isikut tõendav dokument
osanike või nõukogu otsus objekti ostu või müügi kohta
jne
Müügitehingu korraldamine
Leida notaribüroo tehingu kinnitamiseks
Valmistada ette kõik vajalikud dokumendid
Sõlmida kokkulepped krediidiasutusega
jne
Valmistada ette kõik vajalikud dokumendid
Sõlmida kokkulepped krediidiasutusega
jne
Et vältida oma kinnisvara müümisel neid ja mitmeid teisi kaasnevaid küsimusi ja teemasid, saate alati võtta meiega ühendust. Aitame teid meelsasti.
Miks just meie?
Tegeleme kinnisvaraga üle 10 aasta.
Me ei ole spetsialiseerunud ainult teenustele, vaid investeerime ka ise aktiivselt kinnisvarasse.
Meil on oma üüritavate kinnisvaraobjektide portfell.
Tegeleme kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügiga.
Tunneme kinnisvaraturgu seestpoolt.
Oleme spetsialiseerunud igasuguse keerukusega kinnisvaraobjektidele.
Oleme professionaalidest koosnev meeskond.
Oleme EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige.
Oleme EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige.
“Edukas Eesti Ettevõte 2021, 2022 ja 2024” portaali creditinfo.ee andmetel.
SPC Kinnisvara OÜ
Teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
Pöörduge meie poole ja jääte koostööga rahule!
Telefon: +372 58 017 017
E-post: kontakt@spc.ee