Abi korteri müümisel
Miks tasub usaldada maaklereid?
Müüjad puutuvad kokku probleemidega, mida nad ise lahendada ei suuda. Meie pakume:
- tehingu juriidilist puhtust;
- abi hüpoteegi või probleemsete korteritega;
- kiirendatud müüki;
- ligipääsu ostjate andmebaasile.
Milliste objektidega me töötame?
Oleme pakkunud kinnisvara müügiteenuseid alates 2011. aastast. Tänu aastatepikkusele kogemusele tunneme kõiki tehingute nüansse ning oleme lõpuni viinud isegi “keerulised” objektid. Meil on rohkelt edulugusid ja tuhandeid rahulolevaid kliente, katame kõik vajadused.
Järelturu kinnisvara müük
Enamik tehinguid toimub just järelturul. “Ajaloolise” korteri puhul teeme:
- korrektse hinnangu, võttes arvesse tegelikku turuolukorda;
- valmistame objekti ette näitamisteks, töötame välja kuulutused ja avaldame need portaalides;
- korraldame külastusi ja viime läbi läbirääkimisi.
Korterid hüpoteegi või võlgadega
Meil on lahendused keerulisteks olukordadeks. Korteri müük koos võlgade või hüpoteegiga ei ole lihtne, kuid meie jaoks on see läbiproovitud protsess:
- lepime tingimused pangaga kokku;
- leiame ostja, kes on valmis objekti koos hüpoteegikohustustega üle võtma;
- korraldame laenu tasumise tehingu arvelt.
Tulemusena müüte korteri rahulikult ning ostja saab “puhastatud” kinnisvara.
Uusarendused ja uued korterid
Ka null-ehitusfaasis projektid ei ole probleem. Teeme koostööd investoritega, kes otsivad uusi objekte. Toome esile korteri eelised majas, kus veel keegi pole elanud. Aitame kooskõlastada tehingu arendaja ja pangaga, kui objekt ei ole veel valminud.
Eliitkorterid
Kallite ja eksklusiivsete objektide puhul kasutame erilahendust. Korraldame personaalseid näitamisi, esitlusi (töötame kitsama sihtrühmaga). Garanteerime tehingu konfidentsiaalsuse. Pöörduge SPC poole, et müüa eliitkorter.
Kiirmüük
Eluolud võivad vahel sundida korteri kiiresti maha müüma, näiteks kolimise, teise kinnisvara ostu või finantsküsimuste lahendamise tõttu. Sellisel juhul kasutame olemasolevat ostjate baasi ning töötame investoritega, kes on valmis lühikese ajaga tehingusse astuma.
Töö etapid
Konsultatsioon ja hindamine
Kogume kogu vajaliku info teie kinnisvara kohta erinevatest registritest, määrame tegeliku hinna, kõrvaldamise vajaduse korral puudused.
Dokumentide ettevalmistamine
Kontrollime kõiki omandiõigust tõendavaid dokumente, aitame koguda puuduvaid tõendeid (väljavõtteid, katastridokumente, lubasid jms).
Turundus
Foto
Video
Foto
Video
Fotod õhust
Virtual
tour 360
Fotod õhust
Virtual tour 360
Objektide kataloog
Väliplakat
Objektide kataloog
Väliplakat
Ostjate otsing ja läbirääkimised
Koostame professionaalse teavitava müügipakkumuse nii eesti kui ka vene keeles.
City24.ee
Kinnisvara24.ee
Etuovi.com
Okidoki.ee
Kuldnebors.ee
Kv.ee
Soov.ee
Avaldame video teie objektist oma YouTube’i kanalis.
Lisaks paigutame reklaami oma veebilehele spc.ee, mida külastab igal kuul üle 3200 inimese.
Korraldame üks-kaks korda kuus kliendipäevi (vajaduse kohaselt ja eelregistreerimisega).
Tänu headele suhetele mitmete kinnisvara müügiga tegelevate ettevõtetega muudame müügi lihtsamaks nii ostjale kui ka müüjale.
Tehingu sõlmimine
Ostjaga sõlmitakse alati broneerimisleping, mis näitab ostja tõsiseid kavatsusi ja annab müüjale garantii tehingu toimumise kohta. Kui otsustate korteri müüa läbi agentuuri, pöörduge meie poole — aitame ka kolimise korral.
Miks just meie?
Tegeleme kinnisvaraga üle 15 aasta.
Teie usaldusväärne partner kinnisvara valdkonnas!
Pöörduge meie poole ja jääte koostööga rahule!
Telefon: +372 58 017 017
E-post: kontakt@spc.ee