Paljud eestlased unistavad pehmest kliimast ja rahulikust elutempost, mistõttu on Hispaaniasse kolimine paljudele suureks sooviks. See riik ei meelita ligi mitte ainult sooja mere ja päikeselise ilmaga, vaid ka arenenud infrastruktuuri, kättesaadava meditsiini ning kaugtöö võimalustega. Tõsi, sealjuures ei tohiks unustada oma sissetulekute taset, keeleoskust, eriala ja muid tegureid. Selles artiklis pakume ülevaadet sellest, miks Baltikumi elanikud Hispaanias kinnisvara ostavad ja milliste raskustega nad võivad kokku puutuda.
Miks vaatavad Eesti elanikud Hispaania suunas?
Pikad talved, pimedad päevad ja soojuse puudus panevad üha rohkem eestlasi mõtlema kolimisele päikeselisse Hispaaniasse. Kaalukaks argumendiks on ka kinnisvaraturg – Hispaania rannikukorterite hinnad on tihtipeale kättesaadavamad kui Tallinna omad. Sealjuures ei saa te sama raha eest mitte lihtsalt ruutmeetreid, vaid elamise mere vahetus läheduses.
Eesti kõrge digiteerituse tase on täiendavaks eeliseks. E-residentsus, e-teenused ja kaugtöö võimaldavad uues kohas eluga kiiremini kohaneda ning jätkata töötamist mis tahes maailma punktist. Peamine pluss seisneb viisabarjääride puudumises. Kuna Eesti kuulub Euroopa Liitu, on Hispaaniasse kolimine ja seal töötamine lihtne – te ei pea muretsema keeruliste viisaprotseduuride pärast. Nii saate uues riigis end täiesti rahulikult sisse seada.
Kellele sobib elu Hispaanias kõige paremini?
- Kaugtöötajad ja vabakutselised (freelancerid) – võimalus teenida tulu eurodes, elades samal ajal mugavamas kliimas minimaalsete kuludega.
- Lastega pered – pehme kliima, turvalisus (kuritegevuse taseme poolest 104. koht 146 riigi seast), kättesaadav haridus alates 1170 eurost aastas ning soe ja rahulik õhkkond on pereeluks ideaalsed.
- Pensionärid – Hispaania kuulub keskmise eluea pikkuse poolest maailma esikümnesse. Stabiilse pensioni ja õigesti valitud piirkonna olemasolul saab elu olla maksimaalselt mugav.
- Ettevõtjad – Barcelona on populaarne keskus idufirmade (start-up) ja rahvusvahelise äri arendamiseks ning erinevate finantsprojektide juhtimiseks.
- Kinnisvarainvestorid – Rannikuäärsete kinnisvarahindade kasv on 5–19% aastas ning nõudlus nende objektide järele püsib järjepidevalt. Lisaks on võimalus säilitada eluase Eestis ja kasutada seda tagatisena Hispaania tehingute sõlmimisel.
Hispaania ja Eesti elatustaseme võrdlus
Viimasel ajal on üüri- ja ostuhinnad Tallinnas kallinenud. Kinnisvara ostu- ja müügihinnad Hispaanias sõltuvad piirkonnast – näiteks väiksemates linnades on hinnad märgatavalt soodsamad. Restoranis käimine ja toiduainete ostmine on Eestis kallim võrreldes Hispaania söögikohtade ja kauplustega. Seevastu on kommunaalkulud odavamad, sest teil ei ole vaja, et konditsioneer töötaks peaaegu aastaringselt.
Riigikoolid on standardselt tasuta, kuid mõned kohustuslikud kulud on siiski olemas. Summad sõltuvad piirkonnast, õppeasutuse vormist, transpordist, õppematerjalidest ja toitlustusest. Rahvusvaheliste ja erakoolide puhul on tasud täiesti teistsugused.
Hispaania riiklik meditsiin on 2026. aasta seisuga maailmas 10. kohal kõrvuti Belgia ja Prantsusmaaga, tänu millele on keskmine eluiga umbes 84 aastat. Kuid arsti vastuvõtule pääsemist tuleb oodata nii kaua (mõnikord mitu nädalat), et enamik eelistab vormistada erakindlustuse (umbes 50–200 eurot kuus, sõltuvalt vanusest ja kaetuse ulatusest). Eestis on meditsiiniteenused digiteeritumad, kuigi eriarsti ooteajad on samuti probleemiks. Tallinna kohalikele elanikele on ühistransport täiesti tasuta.
Hispaanias on suurepäraselt arenenud metroo, kiirete linnadevaheliste rongide ja busside võrgustik, kuid väiksemates linnades on isikliku auto olemasolu lihtsalt eluliselt vajalik. Eesti on tuntud oma mugava ja lihtsa maksusüsteemi poolest, Hispaanias on see teema keerulisem ning tulumaks ise võib olla kordades kõrgem.
Hispaanlaste palk sõltub erialast ja piirkonnast, seetõttu on kolimine kasulik neile, kes säilitavad oma sissetuleku Eestis või töötavad kaugtööna. Nii tagatakse endale üsna kõrge elatustase.
Raskused, milleks tasub valmis olla
- Keelebarjäär – inglise keelest aru saamine on hea eranditult turismipiirkondades, hispaania keele oskus aga lihtsustab Teie elu oluliselt.
- Bürokraatia ja riigiasutuste aeglane töötempo – erinevate olmeküsimuste lahendamine võib võtta palju rohkem aega kui Eestis.
- Suvine kuumus – keskpiirkondades võib temperatuur tõusta kuni 40 kraadini, kohanemiseks on vaja aega.
- Kaupluste ja pankade töörežiim – mõnel finantsasutusel ja kaubanduskeskusel on sageli lühike tööpäev. Graafik erineb oluliselt Eesti asutuste omast.
- Maksukohustused – maksuresidentsuse muutmisel arvestage uute reeglite ilmnemise võimalusega.
- Vajadus sotsiaalne ring uuesti üles ehitada – teise kultuuriga harjumine, uute sõprade ja tuttavate leidmine.
Kui hindate sooja kliimat, rahulikku elutempot ja maksimaalset mugavustaset, on Hispaania suurepärane koht alaliseks elamiseks. Kuid samuti on vaja arvesse võtta erinevaid raskusi, millega võite kokku puutuda. Õige ettevalmistus kolimiseks võimaldab vältida peamisi probleeme ja parandada elukvaliteeti. Kui olete otsustanud kolida, aitab meie ettevõte korteri kiiresti maha müüa – töötajad räägivad teile erinevatest nüanssidest ja saadavad Teid kogu tehingu vältel.